借：短期貸款還是長期貸款

貸款：銀行存款或庫存現(xiàn)金

1.償還銀行貸款利息時：

借：財務費用-貸款利息

貸：銀行存款

2.到期償還銀行貸款本金時：

借：短缺貸款或長期貸款。

貸：銀行存款

注：一年以上的貸款為長期貸款。

(2)貸款買房也可供會計分錄擴展閱讀：

銀行貸款用“短期貸款或長期貸款”，屬于債務科目，表示企業(yè)從銀行獲得貸款后，需要支付貸款并歸還貸款本金。

1.根據(jù)發(fā)放貸款的文件編制的會計分錄為：

借方：銀行存款-* *銀行

貸款：短期貸款還是長期貸款

2.償還貸款時的會計分錄是：

借：短期貸款還是長期貸款

貸款：銀行存款-* *銀行

根據(jù)不同的分類標準，銀行貸款有多種類型。比如：

1、根據(jù)還款期限的不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2.根據(jù)還款方式的不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、根據(jù)貸款目的或?qū)ο蟮牟煌�，可分為工商貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費貸款、證券經(jīng)紀人貸款等。

4.根據(jù)貸款擔保條件的不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。

5、按貸款規(guī)模，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、根據(jù)利率協(xié)議方式的不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

如果是一類企業(yè)，那么這種利息作為營業(yè)收入的會計分錄是：

借：銀行存款

貸款：主營業(yè)務收入-利息收入

如果單位是非企業(yè)，那么這個利息可以直接沖抵財務費用。

借：銀行存款

貸款：財務費用-利息收入

非機構(gòu)自有資金拆借的，一般通過其他業(yè)務收入核算；如果是借款，可以沖減利息費用，記為財務費用。

1.該公司獲得一筆銀行貸款：

借：銀行存款

貸款：長期貸款(短期貸款)

2.當公司償還貸款利息時：

借：財務費用-利息費用

貸：銀行存款

長期貸款一般用于固定資產(chǎn)的購建、無形資產(chǎn)的研究開發(fā)、

(1)長期借款計算確定的利息支出，按照以下原則計入相關(guān)成本費用：屬于準備期的，計入管理費用；在生產(chǎn)經(jīng)營期間，長期借款用于購建符合資本化條件的資產(chǎn)的，在資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前，應當將發(fā)生的利息支出金額予以資本化，計入在建工程等相關(guān)資產(chǎn)的成本；資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)后發(fā)生的利息支出，以及按規(guī)定未資本化的利息支出，計入財務費用。

(2)會計處理方法是借記“在建工程”、“制造費用”、“財務費用”、“研發(fā)費用”等科目。d支出”，貸記“應付利息”(分期償還本金)或“長期借款應計利息——”(一次還本付息)等科目。

購房首付款和貸款的會計分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

短期貸款(長期貸款)

然后，每月分期償還抵押貸款時，會計分錄：

借：財務費用(利息)

短期貸款(長期貸款)本金

貸：銀行存款

收到房屋貸款時的會計分錄：

借：銀行存款

貸款：短期貸款(長期貸款)

1.貸款：

借：貸款本金(本金交易費)

*—利息調(diào)整(差額)

貸款：吸收存款(已付金額)

2.確認貸款利息：

借方：應收利息(本金合同一)

貸款：利息收入(攤余實際利潤)

*貸款利息調(diào)整

[注]如果合同利率與實際利率相差不大，也可以用合同利率計算確定利息收入。

收到的貸款利息：

借：吸收存款(息票利息)

貸款：應收利息

3.減值損失的確認：

借方：資產(chǎn)減值損失

貸款：貸款損失準備金

同時，貸款后我

(1)利息收入按照實際利率法，在期初以攤余成本為基礎確認：

借：貸款損失準備金

貸款：利息收入(初始攤銷實際利潤)

【注意】此時“合同本金合同一”計算的應收利息應登記在表外，無需確認。

(2)減值后實際收到的利息：

借：吸收存款(息票利息)

貸款：貸款受損

實際利息收入=攤銷實際利潤

貸款攤余成本=攤銷-現(xiàn)金實際利息-減值損失。

5.確實無法收回的貸款，按照管理權(quán)限經(jīng)批準后，作為壞賬核銷；

借：貸款損失準備金

貸款：貸款受損

同時，按照管理權(quán)限，經(jīng)批準后，核銷表外已登記的應收利息，減少表外“應收利息”科目的金額。

6.已經(jīng)確認并轉(zhuǎn)賣的貸款，以后收回：

借方：貸款受損(最初轉(zhuǎn)售的余額)

貸款：貸款損失準備金

借：吸收存款(實收金額)

貸款：貸款受損

*資產(chǎn)減值損失(差額)

期末攤余成本=期初攤余成本當期投資收益(利息收入)-現(xiàn)金流入-收回本金-發(fā)生減值損失。

貸款減值：未來現(xiàn)金流量低于計提減值準備前的攤余成本，對其差額確認貸款損失準備。

7.抵債資產(chǎn)

(1)收到抵債資產(chǎn)：

借方：抵債資產(chǎn)(公允價格)

*營業(yè)外支出

貸款損失準備金(損失費用)

貸款：貸款受損(本金受損)

應付稅款

(2)抵債資產(chǎn)租金：

借：把錢存入中央銀行。

貸款：其他業(yè)務收入

抵債資產(chǎn)減值準備=原值-現(xiàn)價

借方：資產(chǎn)減值損失(原價-現(xiàn)價)

貸款：償債資產(chǎn)折舊準備

(3)確認維修費用：

借：其他業(yè)務成本

貸款：存放在中央銀行等。

(8)確認抵債資產(chǎn)的處置：

借方：存放中央銀行的資金(實收)

償債資產(chǎn)折舊準備金

*營業(yè)外支出

貸款：抵債資產(chǎn)(原價)

應付稅款

本公司向銀行按揭貸款購買房屋，會計處理如下：

1.按揭貸款買房時：

借：固定資產(chǎn)

貸款：長期貸款

2.每月支付貸款時：

借：長期貸款

貸：銀行存款

(6)貸款買房也有會計分錄延伸閱讀。

財產(chǎn)稅會計分錄

計算時：

借：管理費

貸款：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

實際支付時：

借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

建筑企業(yè)應交房產(chǎn)稅通過“應交稅金——應交房產(chǎn)稅”科目核算。

本科目貸方反映企業(yè)應繳納的房產(chǎn)稅。

借方反映企業(yè)已實際繳納的房產(chǎn)稅。

余額反映企業(yè)在貸款人處應繳未繳的房產(chǎn)稅。

月末，企業(yè)按照規(guī)定計算應繳納的房產(chǎn)稅，并作如下會計分錄：

借：管理費

貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

企業(yè)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納房產(chǎn)稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

收到貸款做：借：銀行存款。

貸款：短期貸款(或長期貸款)

支付貸款利息時：借：財務費用。

貸：銀行存款

償還貸款時：借：短期貸款(或長期貸款)

貸：銀行存款

1.買房的時候

借

固定資產(chǎn)- xxx

貸款

短期貸款——(本金利息)，根據(jù)還款計劃表上的總額。

貸款

銀行存款-(首付款金額)

2、每月還款的時候。

借

短期貸款-(本金利息)

貸款

銀行存款

如遇利率調(diào)整，差額計入當期財務成本。

供參考！

借：固定資產(chǎn)/房地產(chǎn)

借出：長期貸款

每月向銀行償還按揭貸款：

借：長期貸款

貸款：銀行存款

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