租商鋪的會計分錄-商鋪租賃的會計分錄
租商鋪的會計分錄
租商鋪的會計分錄是指在企業(yè)租用商鋪的過程中所涉及到的會計記錄。根據(jù)會計準則的規(guī)定,租賃合同一般分為融資租賃和經(jīng)營租賃。下面分別說明這兩種情況下的會計分錄:
1. 融資租賃
在融資租賃中,租賃合同具備了轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)的特征。租賃期內(nèi),承租方將資產(chǎn)視為自己的財產(chǎn),并在租賃期滿后有權(quán)獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。
假設(shè)企業(yè)以每月5000元的租金租賃商鋪,租期為3年,每年支付租金的一半,錄入會計分錄如下:
借:租賃費用(支出) 30000
貸:銀行存款 30000
在每個會計期間結(jié)束時,按照預(yù)支付租金的比例,將租賃費用分解為租賃期限內(nèi)的租賃費用和長期待攤費用。同時,還需計提相關(guān)的利息費用。
2. 經(jīng)營租賃
在經(jīng)營租賃中,租賃合同不具備轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)的特征。租賃期結(jié)束后,承租方無權(quán)獲取資產(chǎn)的所有權(quán)。
假設(shè)企業(yè)以每月5000元的租金租賃商鋪,租期為1年,每年支付租金的一半,錄入會計分錄如下:
借:租賃費用(支出) 30000
貸:銀行存款 30000
在經(jīng)營租賃中,沒有需要分攤的長期待攤費用。
需要注意的是,租賃費用一般會根據(jù)實際租金支付情況進行調(diào)整。例如,若某月租金未按時支付,則需要按照實際支付的金額記錄租賃費用。






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