企業(yè)取得預售房會計分錄,預售房業(yè)務的會計分錄辦法
2024-05-28 10:53:50 發(fā)布丨 發(fā)布者:學樂佳 丨 閱讀量:2786
內容摘要:企業(yè)取得預售房會計分錄的詳細說明預售房指的是開發(fā)商在建造或者未完工的房屋項目中銷售尚未竣工的房屋單位。當企業(yè)取得預售房時,需要進行相應的會計記錄,以準確反映企業(yè)資產(chǎn)和負債...
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企業(yè)取得預售房會計分錄的詳細說明
預售房指的是開發(fā)商在建造或者未完工的房屋項目中銷售尚未竣工的房屋單位。當企業(yè)取得預售房時,需要進行相應的會計記錄,以準確反映企業(yè)資產(chǎn)和負債的變化。
在取得預售房時,企業(yè)需要進行以下會計分錄:
1. 借:預售房(資產(chǎn)類科目) 貸:未結轉工程(負債類科目) 這項分錄記錄了企業(yè)從開發(fā)商購買預售房的交易,并增加了企業(yè)的預售房資產(chǎn),同時增加了未結轉工程的負債。 2. 借:未結轉工程(負債類科目) 貸:應付賬款(負債類科目) 由于未結轉工程屬于企業(yè)的負債,因此在取得預售房的同時,應付賬款也會相應增加。舉例回答
例如,某公司購買了一套未完工的預售房,總價值為100萬元。根據(jù)上述會計分錄的規(guī)定,該公司需要進行以下會計記錄:
1. 借:預售房(資產(chǎn)類科目)100萬 貸:未結轉工程(負債類科目)100萬 通過這個會計分錄,公司將預售房資產(chǎn)的價值增加了100萬元,并同時增加了未結轉工程的負債。 2. 借:未結轉工程(負債類科目)100萬 貸:應付賬款(負債類科目)100萬 由于未結轉工程屬于公司的負債,因此公司在取得預售房的同時也增加了應付賬款的負債。 通過以上會計分錄,公司能夠準確記錄和反映預售房的取得及相關負債情況,確保企業(yè)財務報表的準確性。
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