企業(yè)的拆遷補償款應(yīng)該是非常規(guī)和主營業(yè)務(wù)，所以一般企業(yè)會算作“營業(yè)外收入”。同時，根據(jù)收入與成本相匹配的原則，將建筑物(廠房、設(shè)備等)待拆也將按原值和折舊轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”。

第一，公司收到拆遷補償款。

因為收到的保單搬遷補償款全額計入“專項應(yīng)付款”。

會計處理：借入銀行存款的專項應(yīng)付款

二、賠償?shù)暮怂愫头诸悺?/p>

因為拆遷補償是一攬子核算的補償，所以在會計處理上需要對金額進(jìn)行折現(xiàn)，分為以下幾類：

1.固定資產(chǎn)

首先統(tǒng)計固定資產(chǎn)的賬面原值、累計折舊和凈值，按凈值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清算，分?jǐn)倻p少專項應(yīng)付款金額，計入遞延收益，計入當(dāng)期營業(yè)外收入。

相關(guān)條目如下：

(1)借款：清理固定資產(chǎn)

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

(2)借方：專項應(yīng)付款

貸款：固定資產(chǎn)清算

(3)所有與搬遷相關(guān)的費用。

借：特別應(yīng)付款

貸款：銀行存款

注：1。相關(guān)清理費用按照正常會計準(zhǔn)則計入固定資產(chǎn)清理賬戶。

2、財務(wù)處理原則，搬遷期間發(fā)生的各項費用，沖減專項應(yīng)付款(原始憑證應(yīng)按正常會計準(zhǔn)則保存)。

2.土地使用權(quán)

首先統(tǒng)計無形資產(chǎn)的賬面原值、累計攤銷和凈值，根據(jù)凈值減少專項應(yīng)付款金額，計入遞延收益，計入當(dāng)期營業(yè)外收入。

借：特別應(yīng)付款

貸款：無形資產(chǎn)

具體分錄參見固定資產(chǎn)處理分錄。

3.搬遷期間費用的處理

根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》的搬遷費用，是指企業(yè)搬遷過程中發(fā)生的費用，包括安置職工實際發(fā)生的費用、停工期間支付給職工的工資福利費用、臨時存放搬遷資產(chǎn)發(fā)生的費用、各種資產(chǎn)的搬遷安裝費用以及其他與搬遷有關(guān)的費用。資產(chǎn)處置支出是指企業(yè)因搬遷而處置各項資產(chǎn)所發(fā)生的支出，包括出售和處置各項資產(chǎn)的凈值、處置過程中發(fā)生的稅費等。

所有發(fā)生的費用應(yīng)盡可能核銷，以抵消專項應(yīng)付款。

三、公司的重建購置費

待寫

在征地拆遷過程中，不僅僅是房屋拆遷，很多企業(yè)也會遇到拆遷，但相比房屋拆遷，企業(yè)拆遷的影響會更大。因為企業(yè)拆遷后必須選址重建，如果重建選址不合適，或者找不到比以前更好的重建地點，企業(yè)未來的發(fā)展前景會比拆遷前低很多。所以企業(yè)遇到拆遷，一定要維護(hù)好自己企業(yè)的合法權(quán)益，及時了解企業(yè)拆遷會涉及哪些補償。企業(yè)拆遷怎么補償？《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予被征收人的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)補償因征收房屋造成的損失”。企業(yè)搬遷的具體補償有哪些？1.固定資產(chǎn)(無法搬遷)包括土地補償費、地上附著物補償費(廠房、附屬設(shè)施等。)，以及因搬遷造成機(jī)器設(shè)備損壞的賠償。02、移動設(shè)備的成本移動設(shè)備造成的損失可以分為物理損失和功能損失。實物損失費用包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用和調(diào)試費用。功能損失的成本包括機(jī)器精度的降低和不合格品的增加。對于可移動設(shè)備，應(yīng)按照繼續(xù)使用的原則進(jìn)行搬遷安裝，并繼續(xù)投入使用。因此，設(shè)備搬遷安裝費用是拆遷造成的必然損失，拆遷人員應(yīng)當(dāng)予以補償。03.停產(chǎn)停業(yè)損失停產(chǎn)停業(yè)損失一般根據(jù)實際情況計算，包括實際經(jīng)營損失和預(yù)計經(jīng)營損失。企業(yè)拆遷、停業(yè)、關(guān)閉的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過小企業(yè)。企業(yè)的損失成本比較復(fù)雜。這部分補償可以直接影響到企業(yè)拆遷的最終補償。因此，停工費不僅包括原材料和半成品的損失，還包括按實際銷售額或往年同期利潤確定的賠償金額。04.拆遷獎勵費在實際征收過程中，為了盡快完成拆遷工作，很多征收人員往往會采取拆遷獎勵的形式，讓被拆遷人和住戶盡快搬遷。但對于搬遷獎勵，要注意的是，有時候征收人可能會把搬遷補償款作為搬遷獎勵。企業(yè)拆遷相對復(fù)雜，一定要做好充分的準(zhǔn)備。除了及時了解相關(guān)知識，當(dāng)我們不了解或者認(rèn)為補償不合理時，要及時向?qū)�業(yè)咨詢，借助拆遷專業(yè)知識和豐富的辦案經(jīng)驗，得到合理的補償。希望以上能幫到你。如果您有任何類似的問題，可以直接聯(lián)系我們。我們有一支擁有20年經(jīng)驗的專業(yè)拆遷隊伍。擅長征地拆遷、企業(yè)拆遷、行政訴訟等案件