等額本息買房會計(jì)分錄,房屋購買的等額本息會計(jì)記錄
等額本息買房會計(jì)分錄的詳細(xì)說明:
等額本息買房是指通過商業(yè)銀行貸款購買房屋的一種方式,借款人每月支付等額的本金和利息。在會計(jì)上,需要記錄相關(guān)的會計(jì)分錄以準(zhǔn)確反映借款人的負(fù)債和銀行的資產(chǎn)。下面是等額本息買房的會計(jì)分錄:
1. 貸款時(shí):
- 借記:購房款(固定資產(chǎn)賬戶)
- 貸記:貸款(負(fù)債賬戶)
這個(gè)分錄表示購房款作為固定資產(chǎn)增加,同時(shí)借款也增加。
2. 還款時(shí):
- 借記:貸款(負(fù)債賬戶,還清部分)
- 借記:利息支出(費(fèi)用賬戶)
- 貸記:銀行存款(資產(chǎn)賬戶,還款金額)
這個(gè)分錄表示還款金額減少貸款負(fù)債,同時(shí)還款所支付的利息減少費(fèi)用,銀行存款減少。
等額本息買房會計(jì)分錄的舉例:
假設(shè)小明通過商業(yè)銀行貸款購買一套房屋,貸款金額為100萬元,貸款期限為20年,年利率為5%。根據(jù)等額本息計(jì)算,每月還款金額為6,613元。
在貸款時(shí),會計(jì)分錄如下:
- 借記:購房款(固定資產(chǎn)賬戶) 100萬元
- 貸記:貸款(負(fù)債賬戶) 100萬元
在每月還款時(shí),會計(jì)分錄如下:
- 借記:貸款(負(fù)債賬戶,還清部分) 5,900元
- 借記:利息支出(費(fèi)用賬戶) 713元
- 貸記:銀行存款(資產(chǎn)賬戶,還款金額)6,613元
這樣,每月還款過程中,貸款負(fù)債減少,利息支出增加,銀行存款減少。






- 5分鐘前學(xué)員提問:學(xué)會計(jì)的基本條件和學(xué)歷要求?
- 8分鐘前學(xué)員提問:會計(jì)培訓(xùn)班要多少錢一般要學(xué)多久
- 9分鐘前學(xué)員提問:會計(jì)實(shí)操培訓(xùn)班大概多少錢
