你是一位房東，你的租客已經(jīng)住了幾個(gè)月，只不過他們還還沒有直接支付租金。你該怎么辦啊？未付租金會計(jì)賬務(wù)處理是一個(gè)復(fù)雜的問題，可是你必須清楚如何處理那種情況。

第一步：催租

在你又開始考慮未付租金的會計(jì)處理之后，你必須催租。你可以不給租客你打、發(fā)短信也可以發(fā)送電子郵件，提醒他們申請支付租金。如果不是他們是沒有回應(yīng)，你可以不確定根據(jù)不同情況法律行動(dòng)。

第二步：確認(rèn)租金金額

在你開始如何處理未付租金的會計(jì)賬務(wù)之后，你不需要確認(rèn)租金金額。你是需要明白了租客欠你多少錢，這些租金的到期日。那些信息對于你的會計(jì)處理非常重要。

第三步：記錄未付租金

一旦你去確認(rèn)了租金金額，你要記錄未付租金。你也可以在用會計(jì)軟件也可以自動(dòng)記錄。不管是什么你中,選擇哪種方法，你不需要以保證記錄準(zhǔn)確無誤。

第四步：調(diào)整賬戶余額

未付租金會影響不大你的賬戶余額。你需要決定賬戶余額，以思想活動(dòng)未付租金的影響。你也可以在會計(jì)軟件中并且調(diào)整，或是不自動(dòng)決定賬戶余額。

第五步：準(zhǔn)備逾期通知

如果沒有租客仍然沒有全額支付租金，你要準(zhǔn)備好逾期還款通知。逾期還款安排估計(jì)以及租金金額、到期日、逾期天數(shù)和法律后果。你這個(gè)可以將多次逾期再通知發(fā)送給租客，的或?qū)⑵淞艚o律師處理。

第六步：考慮法律行動(dòng)

要是租客依舊是沒有怎么支付租金，你必須確定采取什么措施法律行動(dòng)。你可以雇傭律師法院起訴租客，或者在用小額匯款法庭。無論是你選擇類型哪種方法，你不需要必須保證你的權(quán)益能得到保護(hù)。

第七步：記錄法律費(fèi)用

如果你確定采取法律行動(dòng)，你要記錄法律費(fèi)用。這些個(gè)費(fèi)用除了律師費(fèi)、法庭費(fèi)用包括其他相關(guān)費(fèi)用。你不需要以保證記錄準(zhǔn)確無誤，希望能夠在未來的會計(jì)處理中在用。

第八步：處理租客離開

假如租客到了最后回到你的房產(chǎn)，你要全面處理他們的押金。你必須記錄押金金額、退給日期在內(nèi)一丁點(diǎn)扣掉的費(fèi)用。你還需要記錄一丁點(diǎn)未付租金，希望能夠在未來的會計(jì)處理中可以使用。

第九步：處理逾期租金

如果不是租客到最后直接支付了逾期租金，你需要如何處理那些個(gè)款項(xiàng)。你要記錄全額支付日期、支付金額在內(nèi)完全沒有相關(guān)費(fèi)用。你還要變動(dòng)賬戶余額，以具體地這個(gè)款項(xiàng)的影響。

第十步：

未付租金會計(jì)賬務(wù)處理是一個(gè)復(fù)雜的問題，可是你要明白如何處理那種情況。你需要催租、再確認(rèn)租金金額、記錄未付租金、根據(jù)情況賬戶余額、馬上準(zhǔn)備貸款逾期安排、考慮法律行動(dòng)、有記錄法律費(fèi)用、處理租客離開、處理逾期還款租金。如果你能夠錯(cuò)誤的去處理這個(gè)問題，你將都能夠完全保護(hù)自己的權(quán)益，并確保你的賬戶余額準(zhǔn)確無誤。