房地產(chǎn)公司是一個(gè)龐然的行業(yè)，不屬于到許多方面，其中存貨會(huì)計(jì)處理是其中一個(gè)不重要的方面。在房地產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)過程中，存貨是不可避免地的，因此如何正確如何處理存貨會(huì)計(jì)是你是什么房地產(chǎn)公司都是需要了解的問題。

什么是存貨會(huì)計(jì)處理？

存貨會(huì)計(jì)處理是指對(duì)房地產(chǎn)公司的存貨接受會(huì)計(jì)核算和全面處理的過程。存貨除開土地、房屋、建筑材料等，這些都是房地產(chǎn)公司的有用資產(chǎn)。存貨會(huì)計(jì)處理的目的是確保公司的財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)具體地公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

存貨會(huì)計(jì)處理的重要性

存貨會(huì)計(jì)處理對(duì)此房地產(chǎn)公司而言非常重要，只不過存貨是公司的重要資產(chǎn)之一。如果沒有存貨會(huì)計(jì)處理不正確，很可能會(huì)倒致公司的財(cái)務(wù)報(bào)表不詳細(xì)，最終達(dá)到會(huì)影響公司的經(jīng)營(yíng)決策和投資者的信心。

存貨會(huì)計(jì)處理的方法

存貨會(huì)計(jì)處理有兩種方法：成本法和凈利用價(jià)值法。成本法是指將存貨聽從成本計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表，而凈實(shí)現(xiàn)方法價(jià)值法是指將存貨按照凈基于價(jià)值能計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表。

成本法的優(yōu)缺點(diǎn)

成本法的優(yōu)點(diǎn)是也可以確保全存貨的成本我得到準(zhǔn)確上級(jí)主管部門，而且也很簡(jiǎn)單明確。但是，成本法忽略了存貨的求實(shí)際價(jià)值，可能會(huì)倒致財(cái)務(wù)報(bào)表不準(zhǔn)確。

凈實(shí)現(xiàn)價(jià)值法的優(yōu)缺點(diǎn)

凈利用價(jià)值法的優(yōu)點(diǎn)是是可以反映存貨的實(shí)際中價(jià)值，進(jìn)而更準(zhǔn)確地具體地公司的財(cái)務(wù)狀況。不過，凈實(shí)現(xiàn)方法價(jià)值法比較比較奇怪，不需要通過大量的估值工作。

存貨的估值方法

存貨的估值方法包括市場(chǎng)價(jià)值法、成本法和凈基于價(jià)值法。市場(chǎng)價(jià)值法是指據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來確認(rèn)存貨的價(jià)值，成本法是指依據(jù)存貨的成本來判斷存貨的價(jià)值，而凈實(shí)現(xiàn)方法價(jià)值法是指依據(jù)什么存貨的不好算價(jià)值來確定存貨的價(jià)值。

存貨的分類

存貨是可以分為原材料、在產(chǎn)品和成品。原材料是指用于生產(chǎn)出來的原材料，如木材、水泥等。在產(chǎn)品是指早正在生產(chǎn)出來但還是沒有結(jié)束的產(chǎn)品，如半成品。成品是指也結(jié)束生產(chǎn)出來的產(chǎn)品，如房屋。

存貨的計(jì)量單位

存貨的計(jì)量單位是指用來計(jì)量存貨的單位，如噸、36平方米等。存貨的計(jì)量單位估計(jì)與存貨的性質(zhì)相慢慢適應(yīng)，以以保證存貨的計(jì)量準(zhǔn)確。

存貨的管理

存貨的管理是指對(duì)存貨進(jìn)行快速有效的管理和控制，以以保證存貨的安全和詳細(xì)。存貨的管理除了存貨的分類、計(jì)量、估值、存儲(chǔ)和出售等方面。

存貨會(huì)計(jì)處理是房地產(chǎn)公司不可忽視的不重要方面。真確的存貨會(huì)計(jì)處理這個(gè)可以必須保證公司的財(cái)務(wù)報(bào)表確切當(dāng)時(shí)的社會(huì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，從而增加公司的競(jìng)爭(zhēng)力和投資者的信心。