已攤銷的房子轉(zhuǎn)租會計分錄

當(dāng)一間已攤銷的房子被轉(zhuǎn)租時，需要進行相應(yīng)的會計分錄記錄轉(zhuǎn)租的交易。已攤銷的房子是指已經(jīng)完成了資本化的攤銷過程，其其資產(chǎn)價值已經(jīng)完全分配到會計期間中。

以下是一種常見的已攤銷的房子轉(zhuǎn)租的會計分錄：

1. 當(dāng)轉(zhuǎn)租發(fā)生時，首先需要將已攤銷的房子從資產(chǎn)負債表中清除，以反映房子已不再由企業(yè)擁有。這可以通過以下會計分錄實現(xiàn)：

轉(zhuǎn)出房屋資本化的累計攤銷（攤銷累計）賬戶 - 借方

累計攤銷 - 住房（攤銷累計）賬戶 - 貸方

2. 接下來，需要記錄轉(zhuǎn)租的收入。這可以通過以下會計分錄實現(xiàn)：

現(xiàn)金賬戶 - 借方

轉(zhuǎn)租收入賬戶 - 貸方

3. 需要將轉(zhuǎn)租的支出（如租金、折舊等）納入成本。這可以通過以下會計分錄實現(xiàn)：

轉(zhuǎn)租支出賬戶 - 借方

現(xiàn)金賬戶 - 貸方

這些會計分錄將確保已攤銷的房子從資產(chǎn)負債表中清除，并記錄相應(yīng)的轉(zhuǎn)租收入和支出。

例子

假設(shè)某公司已經(jīng)完成了一座價值100,000美元的房子的攤銷過程，并將其發(fā)展成為一個租賃業(yè)務(wù)。在某個時點，該公司決定將這座房子以每月5,000美元的租金轉(zhuǎn)租給另一個租戶。以下是該轉(zhuǎn)租交易的會計分錄：

1.清除已攤銷的房子：

轉(zhuǎn)出房屋資本化的累計攤銷（攤銷累計）賬戶 - 借方 100,000美元

累計攤銷 - 住房（攤銷累計）賬戶 - 貸方 100,000美元

2.記錄轉(zhuǎn)租收入：

現(xiàn)金賬戶 - 借方 5,000美元

轉(zhuǎn)租收入賬戶 - 貸方 5,000美元

3.記錄轉(zhuǎn)租支出：

轉(zhuǎn)租支出賬戶 - 借方 X美元（包括折舊、維護費用等）

現(xiàn)金賬戶 - 貸方 X美元

通過以上的會計分錄，公司將正確地記錄轉(zhuǎn)租房子的交易。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。