營(yíng)改增后租賃成本會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明

營(yíng)改增是指我國(guó)稅制的一項(xiàng)重大改革，主要是將原先的銷售稅（營(yíng)業(yè)稅）改為增值稅（VAT）。對(duì)于租賃業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，租賃成本主要包括兩個(gè)方面：進(jìn)項(xiàng)稅和房屋租金。

進(jìn)項(xiàng)稅是指租賃企業(yè)在購(gòu)買相關(guān)物品或接受相關(guān)服務(wù)時(shí)支付的增值稅。根據(jù)增值稅法規(guī)定，租賃企業(yè)可以將支付的進(jìn)項(xiàng)稅作為扣稅憑證進(jìn)行抵扣，從而減少最終需要繳納的增值稅金額。

房屋租金是指租賃企業(yè)支付給房東的租金費(fèi)用。根據(jù)增值稅法規(guī)定，租賃業(yè)務(wù)屬于增值稅應(yīng)稅服務(wù)，因此，在支付房屋租金時(shí)，租賃企業(yè)需要向房東收取增值稅，并納入企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅額。

營(yíng)改增后，租賃成本會(huì)計(jì)分錄主要涉及以下兩個(gè)賬戶：進(jìn)項(xiàng)稅和租金費(fèi)用。

1. 進(jìn)項(xiàng)稅的會(huì)計(jì)分錄：

借：進(jìn)項(xiàng)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)

2. 租金費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄:

借：租金費(fèi)用

貸：增值稅應(yīng)交稅費(fèi)

進(jìn)項(xiàng)稅的借方和租金費(fèi)用的貸方的會(huì)計(jì)分錄表明企業(yè)已經(jīng)支付了進(jìn)項(xiàng)稅和租金費(fèi)用，需要將這些成本計(jì)入企業(yè)的成本賬戶中。而租金費(fèi)用的借方和增值稅應(yīng)交稅費(fèi)的貸方的會(huì)計(jì)分錄表明企業(yè)需要向房東收取租金并支付相應(yīng)的增值稅。

營(yíng)改增后租賃成本會(huì)計(jì)分錄的例子

假設(shè)某公司租賃了一棟辦公樓，年度租金為100萬(wàn)元（不含稅），增值稅稅率為10%。根據(jù)營(yíng)改增后的會(huì)計(jì)處理，以下是該公司處理租賃成本的會(huì)計(jì)分錄。

1. 公司支付進(jìn)項(xiàng)稅：

借：進(jìn)項(xiàng)稅 100,000元

貸：應(yīng)交稅費(fèi) 100,000元

2. 公司支付租金費(fèi)用：

借：租金費(fèi)用 100,000元

貸：增值稅應(yīng)交稅費(fèi) 10,000元

以上會(huì)計(jì)分錄表明，公司支付了100,000元的進(jìn)項(xiàng)稅和100,000元的租金費(fèi)用，同時(shí)需要向房東收取10,000元的增值稅。企業(yè)將這些成本計(jì)入了成本賬戶中，同時(shí)也將收入計(jì)入了應(yīng)交稅費(fèi)賬戶中。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。