開發(fā)商賣房的會計分錄_房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的會計憑證
2024-08-08 08:51:11 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:3908
內(nèi)容摘要:開發(fā)商賣房的會計分錄詳細說明開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時需要進行相關(guān)的會計分錄,以記錄與此交易相關(guān)的交易活動。下面是開發(fā)商賣房的一般會計分錄的詳細說明:1. 銷...
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開發(fā)商賣房的會計分錄詳細說明
開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時需要進行相關(guān)的會計分錄,以記錄與此交易相關(guān)的交易活動。下面是開發(fā)商賣房的一般會計分錄的詳細說明:
1. 銷售商品房:
借:應(yīng)收賬款 - 銷售房屋
貸:房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品收入
2. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán):
借:應(yīng)收賬款 - 土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
貸:土地轉(zhuǎn)讓收入
3. 投資房地產(chǎn):
借:房地產(chǎn)投資
貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付賬款)
4. 支付土地出讓金:
借:土地出讓金
貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付賬款)
5. 毛利潤確認:
借:應(yīng)收賬款 - 銷售房屋
借:應(yīng)收賬款 - 土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
貸:房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品收入
貸:土地轉(zhuǎn)讓收入
貸:商品成本
以上是一些開發(fā)商賣房的常見會計分錄,根據(jù)實際交易情況,分錄內(nèi)容和賬戶可能有所不同。需要根據(jù)具體情況進行相應(yīng)調(diào)整。

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