開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的會(huì)計(jì)分錄_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的會(huì)計(jì)憑證
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明
開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄,以記錄與此交易相關(guān)的交易活動(dòng)。下面是開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的一般會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明:
1. 銷(xiāo)售商品房:
借:應(yīng)收賬款 - 銷(xiāo)售房屋
貸:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入
2. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán):
借:應(yīng)收賬款 - 土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
貸:土地轉(zhuǎn)讓收入
3. 投資房地產(chǎn):
借:房地產(chǎn)投資
貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付賬款)
4. 支付土地出讓金:
借:土地出讓金
貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付賬款)
5. 毛利潤(rùn)確認(rèn):
借:應(yīng)收賬款 - 銷(xiāo)售房屋
借:應(yīng)收賬款 - 土地轉(zhuǎn)讓權(quán)
貸:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品收入
貸:土地轉(zhuǎn)讓收入
貸:商品成本
以上是一些開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的常見(jiàn)會(huì)計(jì)分錄,根據(jù)實(shí)際交易情況,分錄內(nèi)容和賬戶(hù)可能有所不同。需要根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。






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