房地產(chǎn)開發(fā)公司在蓋房子的時(shí)候，有時(shí)候需要給樓層比較高的房子安裝電梯。房地產(chǎn)公司購(gòu)置電梯的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？

房地產(chǎn)公司購(gòu)買電梯的會(huì)計(jì)分錄

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款等科目。

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、租賃或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所依賴的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)核算的角度來(lái)看，固定資產(chǎn)一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不必要固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)和捐贈(zèng)固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的特點(diǎn)包括：固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，可以長(zhǎng)期、反復(fù)地參與生產(chǎn)過(guò)程。雖然在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生磨損，但并不改變其物理形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品上，價(jià)值轉(zhuǎn)移部分被回收形成折舊基金。

固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)形式，還具有以下特點(diǎn)：固定資金的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新是分開進(jìn)行的，前者是隨著固定資產(chǎn)的折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不適宜使用時(shí)，用平時(shí)積累的折舊基金實(shí)現(xiàn)的。固定資金的周期比較長(zhǎng)，不取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而取決于固定資產(chǎn)的使用壽命。購(gòu)建固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金。這項(xiàng)投資是一次性的，但投資是通過(guò)分期固定資產(chǎn)折舊收回的。

企業(yè)在處理固定資產(chǎn)的過(guò)程中，一般通過(guò)固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊等科目進(jìn)行核算。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

固定資產(chǎn)清算的會(huì)計(jì)分錄

首先，待處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清算：

借：固定資產(chǎn)清算

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

第二，當(dāng)清潔費(fèi)用發(fā)生時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：銀行存款/應(yīng)付稅款等。

三。處置收入

借方：銀行存款

貸款：固定資產(chǎn)清算

第四，清理凈損益

1，如果是凈收入。

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：營(yíng)業(yè)外收入

2.如果是凈虧損。

借：營(yíng)業(yè)外支出

貸款：固定資產(chǎn)清算

什么是固定資產(chǎn)清算？

固定資產(chǎn)清理是指資產(chǎn)的鑒定、報(bào)廢、核銷、殘值處理等工作。對(duì)于因磨損而喪失生產(chǎn)能力，遭受特大災(zāi)害和事故，或因陳舊而必須淘汰更新的固定資產(chǎn)。經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，固定資產(chǎn)確認(rèn)報(bào)廢并轉(zhuǎn)入清理，意味著固定資產(chǎn)退出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，原有固定資本投資相應(yīng)減少。因此，會(huì)計(jì)上應(yīng)取消資產(chǎn)的原價(jià)和折舊，同時(shí)沖減固定資金。為了保證固定資產(chǎn)的簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，其折舊應(yīng)等于折舊額。固定資產(chǎn)提前報(bào)廢未全額折舊的，原則上應(yīng)全額補(bǔ)足。但由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善而提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，未提足折舊的，不予補(bǔ)充。報(bào)廢的固定資產(chǎn)應(yīng)按固定資產(chǎn)原價(jià)直接核銷。報(bào)廢的固定資產(chǎn)核銷時(shí)，應(yīng)按原價(jià)貸記“固定資產(chǎn)”科目，按累計(jì)折舊額借記“累計(jì)折舊”科目。