付樓款會計分錄

付樓款是指企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購買房地產(chǎn)樓盤的款項。根據(jù)會計準(zhǔn)則，付樓款應(yīng)當(dāng)記錄在企業(yè)的財務(wù)報表中，并進(jìn)行相應(yīng)的會計分錄。

通常情況下，購買房地產(chǎn)樓盤的付款方式有兩種：一次性付款和分期付款。

對于一次性付款，企業(yè)在支付全款時，會有以下的會計分錄：

借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶）

貸：銀行存款（或現(xiàn)金）

對于分期付款，企業(yè)在每次支付樓款時，會有以下的會計分錄：

借：房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)賬戶）

貸：應(yīng)付樓款（或銀行貸款）

對于分期付款，企業(yè)在每次支付樓款時，將借記房地產(chǎn)賬戶，表示房地產(chǎn)的增加，并在貸記應(yīng)付樓款賬戶，表示該筆樓款的待支付金額。

當(dāng)企業(yè)完成全部樓款支付后，應(yīng)付樓款賬戶的金額為零，同時房地產(chǎn)賬戶的金額應(yīng)與實際支付的樓款相等。

示例回答

假設(shè)ABC公司決定購買一棟寫字樓，總價為1000萬。ABC公司選擇分期付款方式，首付300萬，然后每年付款150萬，共計5年。

首付的會計分錄如下：

借：房地產(chǎn) 300萬

貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 300萬

每年付款的會計分錄如下：

借：房地產(chǎn) 150萬

貸：應(yīng)付樓款 150萬

每年支付樓款時，房地產(chǎn)賬戶增加150萬，對應(yīng)的應(yīng)付樓款賬戶余額減少150萬。

五年后，完成全部樓款支付的會計分錄如下：

借：房地產(chǎn) 150萬

貸：應(yīng)付樓款 150萬

此時，應(yīng)付樓款賬戶的金額為零，房地產(chǎn)賬戶的金額與實際支付的樓款相等。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。