固定資產(chǎn)出租出售會(huì)計(jì)分錄,固定資產(chǎn)出租與售出的賬務(wù)登記
固定資產(chǎn)出租出售會(huì)計(jì)分錄的說(shuō)明
固定資產(chǎn)出租和出售是指企業(yè)將其所擁有的固定資產(chǎn)(如土地、房屋、機(jī)械設(shè)備等)出租或出售給其他單位或個(gè)人使用或處置的行為。在進(jìn)行固定資產(chǎn)出租出售時(shí),需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,記錄相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
固定資產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄
當(dāng)企業(yè)將固定資產(chǎn)出租時(shí),需要進(jìn)行以下會(huì)計(jì)分錄:
- 借:應(yīng)收租金(遞增)
- 貸:固定資產(chǎn)(遞減)
上述分錄中,借方記錄了應(yīng)收租金的增加,貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少。這反映了企業(yè)通過(guò)出租固定資產(chǎn)獲得了相應(yīng)的租金,但同時(shí)也減少了所擁有的固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)分錄
當(dāng)企業(yè)將固定資產(chǎn)出售時(shí),需要進(jìn)行以下會(huì)計(jì)分錄:
- 借:銀行存款/應(yīng)收賬款(遞增)
- 貸:固定資產(chǎn)(遞減)
- 貸:利得(遞增)或貸:損失(遞減)
上述分錄中,借方記錄了銀行存款或應(yīng)收賬款的增加,貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少。另外,如果出售固定資產(chǎn)獲得了利得,則會(huì)計(jì)分錄中還需將利得進(jìn)行記錄;如果出售固定資產(chǎn)發(fā)生了損失,則需要將損失進(jìn)行記錄。
舉例說(shuō)明
假設(shè)某企業(yè)將一臺(tái)機(jī)械設(shè)備出租給另一家企業(yè),租金為每月1000元,出租期為12個(gè)月。
根據(jù)出租行為,會(huì)計(jì)分錄如下:
- 借:應(yīng)收租金 12,000元
- 貸:固定資產(chǎn) 12,000元
上述分錄中,借方記錄了應(yīng)收租金的增加12,000元,貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少12,000元。
再假設(shè)某企業(yè)將一座廠房以1,000,000元的價(jià)格出售給另一家企業(yè),并獲得了其中的利得50,000元。
根據(jù)出售行為,會(huì)計(jì)分錄如下:
- 借:銀行存款/應(yīng)收賬款 1,000,000元
- 貸:固定資產(chǎn) 1,000,000元
- 貸:利得 50,000元
上述分錄中,借方記錄了銀行存款或應(yīng)收賬款的增加1,000,000元,貸方記錄了固定資產(chǎn)的減少1,000,000元,并且記錄了利得的增加50,000元。






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