個(gè)人所得稅房屋租賃所得會(huì)計(jì)分錄

　　答：承租方交房產(chǎn)稅、附加稅及個(gè)人所得稅的會(huì)計(jì)分錄:

　　借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅及其他稅費(fèi)等

　　貸：銀行存款

　　會(huì)計(jì)分錄是指對(duì)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡(jiǎn)稱分錄。按照復(fù)式記賬的要求，對(duì)每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對(duì)應(yīng)關(guān)系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對(duì)每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列示其應(yīng)借和應(yīng)貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

　　房屋租賃收入個(gè)稅怎么算？

　　一、首先租房收入個(gè)人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個(gè)人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

　　二、對(duì)于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。對(duì)個(gè)人而言，應(yīng)交納個(gè)人所得稅：每月（次）收入不超過(guò)4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用－800］×20％

　　三、每月（次）收入超過(guò)4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用］×（1－20％）×20％準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目包括交納的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等；

　　四、如果是出租居民住用房，稅率為10％；修繕費(fèi)用一月（次）最多扣除800元，沒(méi)有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計(jì)算個(gè)稅時(shí)要換算成含稅所得：

　　五、月不含稅租金＝16500／6＝2750月含稅收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750X＝3197.53月應(yīng)交個(gè)稅＝（3197.53－3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53。

　　本文詳細(xì)介紹了個(gè)人所得稅房屋租賃所得會(huì)計(jì)分錄如何做，也介紹了房屋租賃收入個(gè)稅怎么算。作為一名企業(yè)的會(huì)計(jì)人員，一定要搞清楚，房屋租賃的時(shí)候，個(gè)人所得稅是需要及時(shí)的繳納的，在叫計(jì)算的時(shí)候，需要按照本文的方法進(jìn)行計(jì)算。如果你不明白，那么咨詢一下堂在線老師吧�！　�個(gè)人汽車租賃業(yè)務(wù)有起征點(diǎn)嗎

　　汽車租賃稅率自2019年1月1日起:小規(guī)模納稅人月銷售額10萬(wàn)元以下含本數(shù),不收增值稅.自2019年4月起,一般納說(shuō)人的稅率降為13.

　　汽車租賃涉及到的稅種有:增值稅、城建稅等附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及其他公司資產(chǎn)的稅收(如土地使用稅、車船使用稅等).

　　營(yíng)改增之后,公司向個(gè)人租車、個(gè)人取得租賃收入,按照3的征收率交納增值稅.個(gè)人到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票,只能代開(kāi)征收率為3的增值稅專用發(fā)票,這個(gè)增值稅專用發(fā)票經(jīng)認(rèn)證后,可以抵扣,按照代開(kāi)發(fā)票票面注明的稅額抵扣.

　　根據(jù)《財(cái)政部 關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》稅〔2013〕37號(hào))的規(guī)定:

　　一般公司向個(gè)人租車,屬于"有形動(dòng)產(chǎn)租賃"的范圍常情況下,增值稅一般納稅人(應(yīng)稅勞務(wù)銷售額達(dá)到500萬(wàn)元/年、原增值稅一般納稅人)發(fā)生有形動(dòng)產(chǎn)租賃,適用17的稅率,但個(gè)人、小規(guī)模納稅人發(fā)生有形動(dòng)產(chǎn)租賃,適用3的征收率計(jì)算交納增值稅.公司向個(gè)人租車,個(gè)人取得租賃收入,按照3的征收率交納增值稅.個(gè)人到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票,只能代開(kāi)征收率為3的增值稅專用發(fā)票,這個(gè)增值稅專用發(fā)票經(jīng)認(rèn)證后,可以抵扣,按照代開(kāi)發(fā)票票面注明的稅額抵扣.

　　汽車租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　借:管理費(fèi)用-辦公費(fèi)

　　貸:現(xiàn)金(銀行存款)

　　如果運(yùn)送的是辦公用品,借:管理費(fèi)用--其他費(fèi)用

　　如果運(yùn)送的是購(gòu)進(jìn)商品,則應(yīng)與商品一塊,借:庫(kù)存商品

　　如果運(yùn)送的是購(gòu)進(jìn)原材料,則應(yīng)與原材料一塊,借:原材料

　　如果運(yùn)送的是銷售商品送貨上門,則借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用--運(yùn)雜費(fèi)

　　二級(jí)科目根據(jù)公司管理需要而設(shè)置.可以設(shè)置:交通費(fèi),將各費(fèi)用籠統(tǒng)核算,也可以在設(shè)置三級(jí)明細(xì):租車費(fèi)、汽油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等.

　　首先要有租賃合同,根據(jù)租賃合同決定如何做賬.如果沒(méi)有合同,有些費(fèi)用(保險(xiǎn)、車船稅等帶抬頭的發(fā)票)由于發(fā)票抬頭不是公司,不能入賬.如果有合同就可以入賬了.

　　如果是經(jīng)營(yíng)租賃,所有的費(fèi)用直接記入制造費(fèi)用(生產(chǎn)用車)或管理費(fèi)用(辦公用)、銷售費(fèi)用(銷售部門使用),報(bào)銷分錄:借:管理費(fèi)用(或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用、在建工程等科目)---租賃費(fèi)貸:庫(kù)存現(xiàn)金(或銀行存款)

　　如果是融資租賃比較復(fù)雜,一般汽車也很少做融資租賃.

　　個(gè)人汽車租賃業(yè)務(wù)有起征點(diǎn)嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,堂的老師作出了詳細(xì)的解答,并對(duì)相關(guān)的汽車租賃的會(huì)計(jì)問(wèn)題加以闡述.看完文章,你明白了嗎?本文的解答就到此結(jié)束了.想了解更多的相關(guān)資訊,敬請(qǐng)關(guān)注堂.