售房的會(huì)計(jì)分錄

售房的會(huì)計(jì)分錄是指在售房交易過程中所涉及的會(huì)計(jì)憑證分錄。售房交易發(fā)生后，會(huì)計(jì)師需要根據(jù)交易的情況和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，將交易對(duì)應(yīng)的借貸方向和金額記錄在會(huì)計(jì)憑證中，形成一條會(huì)計(jì)分錄。

一般來說，在售房交易中，會(huì)有以下幾個(gè)會(huì)計(jì)分錄：

1. 售房收入的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：應(yīng)收賬款（或現(xiàn)金）
• 貸：售房收入

2. 原值攤銷的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：攤銷費(fèi)用
• 貸：累計(jì)攤銷

3. 收取定金的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：現(xiàn)金（或應(yīng)收賬款）
• 貸：預(yù)收賬款

4. 支付中介費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：中介費(fèi)用
• 貸：現(xiàn)金（或應(yīng)付賬款）

5. 計(jì)提待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：待攤費(fèi)用
• 貸：預(yù)付賬款（或現(xiàn)金）

舉例

假設(shè)某公司出售一處房產(chǎn)，成交價(jià)款為100萬元，客戶支付了10萬元的定金，并委托中介公司進(jìn)行售房，中介費(fèi)用為5萬元。同時(shí)，該公司已經(jīng)支付了2萬元的廣告費(fèi)用。

根據(jù)以上情況，可以列出如下會(huì)計(jì)分錄：

1. 售房收入的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：應(yīng)收賬款 90萬元
• 貸：售房收入 90萬元

2. 原值攤銷的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：攤銷費(fèi)用 2萬元
• 貸：累計(jì)攤銷 2萬元

3. 收取定金的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：現(xiàn)金 10萬元
• 貸：預(yù)收賬款 10萬元

4. 支付中介費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：中介費(fèi)用 5萬元
• 貸：現(xiàn)金 5萬元

5. 計(jì)提待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄：

• 借：待攤費(fèi)用 2萬元
• 貸：預(yù)付賬款 2萬元

以上是售房交易過程中的幾個(gè)典型會(huì)計(jì)分錄，實(shí)際會(huì)計(jì)處理需要根據(jù)具體情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。