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賣(mài)房后會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)的,房屋交易后的會(huì)計(jì)分錄范例
2024-05-11 10:45:47 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂(lè)佳 丨 閱讀量:843
內(nèi)容摘要:賣(mài)房后會(huì)計(jì)分錄的寫(xiě)法賣(mài)房后的會(huì)計(jì)分錄是為了記錄賣(mài)房交易過(guò)程中的資金流動(dòng)和會(huì)計(jì)處理。一般包括兩個(gè)方面的分錄:資產(chǎn)類(lèi)別和收入/支出類(lèi)別。1. 資產(chǎn)類(lèi)別分錄資產(chǎn)類(lèi)別的分錄用于記...
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賣(mài)房后會(huì)計(jì)分錄的寫(xiě)法
賣(mài)房后的會(huì)計(jì)分錄是為了記錄賣(mài)房交易過(guò)程中的資金流動(dòng)和會(huì)計(jì)處理。一般包括兩個(gè)方面的分錄:資產(chǎn)類(lèi)別和收入/支出類(lèi)別。
1. 資產(chǎn)類(lèi)別分錄
資產(chǎn)類(lèi)別的分錄用于記錄賣(mài)房交易中涉及的房產(chǎn)以及相關(guān)的應(yīng)交稅款。
資產(chǎn)類(lèi)別的常見(jiàn)分錄如下:
- 借:應(yīng)收房款 - 記錄賣(mài)房交易中的房款
- 貸:固定資產(chǎn) - 將賣(mài)房交易中涉及的房產(chǎn)從固定資產(chǎn)賬戶中減少
- 貸:房產(chǎn)稅費(fèi) - 記錄賣(mài)房交易中需要繳納的房產(chǎn)稅款
2. 收入/支出類(lèi)別分錄
收入/支出類(lèi)別的分錄用于記錄賣(mài)房交易中的收入和支出,包括中介費(fèi)、稅費(fèi)等。
收入/支出類(lèi)別的常見(jiàn)分錄如下:
- 借:中介費(fèi)用 - 記錄賣(mài)房交易中支付給中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用
- 借:稅費(fèi)支出 - 記錄賣(mài)房交易中的稅費(fèi)支出
- 貸:應(yīng)收稅費(fèi) - 記錄賣(mài)房交易中需要收取的稅費(fèi)
舉例回答
假設(shè)某公司賣(mài)出一套價(jià)值100,000美元的房產(chǎn),并支付10,000美元的中介費(fèi)和5,000美元的稅費(fèi)。下面是該賣(mài)房交易的會(huì)計(jì)分錄示例:
- 借:應(yīng)收房款 100,000美元
- 貸:固定資產(chǎn) 100,000美元
- 借:中介費(fèi)用 10,000美元
- 貸:現(xiàn)金/銀行存款 10,000美元
- 借:稅費(fèi)支出 5,000美元
- 貸:現(xiàn)金/銀行存款 5,000美元
以上示例中的第一對(duì)分錄記錄了賣(mài)房交易中的房款,第二對(duì)分錄記錄了中介費(fèi)用的支出,第三對(duì)分錄記錄了稅費(fèi)的支出。

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