處置建筑物會(huì)計(jì)分錄-建筑物的賬務(wù)處理
處置建筑物會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明
處置建筑物是指企業(yè)將已經(jīng)購(gòu)置、建造或者投資的建筑物出售、報(bào)廢、報(bào)損或者無(wú)償贈(zèng)送等行為。
處置建筑物的會(huì)計(jì)分錄主要包括資產(chǎn)減少和損益發(fā)生兩個(gè)方面:
資產(chǎn)減少方面:
1. 出售建筑物:借記銀行存款賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶。
2. 報(bào)廢建筑物:借記累計(jì)折舊賬戶和固定資產(chǎn)報(bào)廢損失賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶。
3. 報(bào)損建筑物:借記固定資產(chǎn)報(bào)損損失賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶。
4. 無(wú)償贈(zèng)送建筑物:借記公益事業(yè)支出賬戶或者銷售費(fèi)用賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶。
損益發(fā)生方面:
1. 出售建筑物盈利:借記銀行存款賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶;同時(shí)借記固定資產(chǎn)處置損益賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶的差額。
2. 出售建筑物虧損:借記銀行存款賬戶和固定資產(chǎn)賬戶,貸記固定資產(chǎn)處置損益賬戶。
3. 報(bào)廢建筑物虧損:借記累計(jì)折舊賬戶、固定資產(chǎn)報(bào)廢損失賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶;同時(shí)借記固定資產(chǎn)處置損益賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶的差額。
4. 報(bào)損建筑物:借記固定資產(chǎn)報(bào)損損失賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶;同時(shí)借記固定資產(chǎn)處置損益賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶的差額。
5. 無(wú)償贈(zèng)送建筑物:借記公益事業(yè)支出賬戶或者銷售費(fèi)用賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶;同時(shí)借記固定資產(chǎn)處置損益賬戶,貸記固定資產(chǎn)賬戶的差額。
需要注意的是,具體的會(huì)計(jì)分錄可能會(huì)根據(jù)不同企業(yè)的具體情況有所調(diào)整和變化。
示例:
某企業(yè)決定出售一棟建筑物,該建筑物原值為100萬(wàn)元,累計(jì)折舊為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)的出售價(jià)值為80萬(wàn)元。
根據(jù)上述情況,出售建筑物的會(huì)計(jì)分錄如下:
借記銀行存款賬戶 80萬(wàn)元
貸記固定資產(chǎn)賬戶 100萬(wàn)元
貸記累計(jì)折舊賬戶 20萬(wàn)元
借記固定資產(chǎn)處置損益賬戶 20萬(wàn)元






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