銷售商品房會計分錄_商品房銷售的會計記錄
2023-07-29 08:25:09 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:2002
內(nèi)容摘要:銷售商品房會計分錄詳解銷售商品房會計分錄是記錄公司銷售商品房時所涉及的經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計科目、借貸方向和金額的賬務(wù)處理記錄。以下是銷售商品房常見的會計分錄示例:1. 現(xiàn)金支付...
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銷售商品房會計分錄詳解
銷售商品房會計分錄是記錄公司銷售商品房時所涉及的經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計科目、借貸方向和金額的賬務(wù)處理記錄。
以下是銷售商品房常見的會計分錄示例:
1. 現(xiàn)金支付方式
假設(shè)公司以現(xiàn)金支付方式銷售了一套商品房,銷售價為100萬人民幣。
- 借:現(xiàn)金(資產(chǎn)類賬戶) 100萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 100萬
該分錄表明公司收到了100萬現(xiàn)金,同時確認了100萬的房地產(chǎn)銷售收入。
2. 銀行轉(zhuǎn)賬支付方式
假設(shè)公司以銀行轉(zhuǎn)賬方式銷售了一套商品房,銷售價為200萬人民幣。
- 借:銀行存款(資產(chǎn)類賬戶) 200萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 200萬
該分錄表明公司收到了200萬的銀行存款,同時確認了200萬的房地產(chǎn)銷售收入。
3. 按揭銷售方式
假設(shè)公司以按揭銷售方式售出一套商品房,首付款20萬,剩余款項以貸款方式支付。
- 借:應(yīng)收賬款(資產(chǎn)類賬戶) 180萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 180萬
該分錄表明公司確認了180萬的房地產(chǎn)銷售收入,并將剩余的180萬以應(yīng)收賬款形式記錄。
4. 租賃收入
如果公司將商品房出租,租出一年以內(nèi)不調(diào)整租金,則每月確認房地產(chǎn)租賃收入。
- 借:銀行存款(資產(chǎn)類賬戶) x 月租金
- 貸:房地產(chǎn)租賃收入(收入類賬戶) x 月租金
該分錄表明公司確認了當月的房地產(chǎn)租賃收入,并將銀行存款增加相應(yīng)租金金額。
需要注意的是,以上僅為一些常見的銷售商品房會計分錄示例,實際情況可能因不同公司及具體交易方式而有所不同。因此,在實際操作中,需要結(jié)合實際情況和財務(wù)準則進行相應(yīng)的會計分錄處理。

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