銷售商品房會計(jì)分錄_商品房銷售的會計(jì)記錄
銷售商品房會計(jì)分錄詳解
銷售商品房會計(jì)分錄是記錄公司銷售商品房時所涉及的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)科目、借貸方向和金額的賬務(wù)處理記錄。
以下是銷售商品房常見的會計(jì)分錄示例:
1. 現(xiàn)金支付方式
假設(shè)公司以現(xiàn)金支付方式銷售了一套商品房,銷售價為100萬人民幣。
- 借:現(xiàn)金(資產(chǎn)類賬戶) 100萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 100萬
該分錄表明公司收到了100萬現(xiàn)金,同時確認(rèn)了100萬的房地產(chǎn)銷售收入。
2. 銀行轉(zhuǎn)賬支付方式
假設(shè)公司以銀行轉(zhuǎn)賬方式銷售了一套商品房,銷售價為200萬人民幣。
- 借:銀行存款(資產(chǎn)類賬戶) 200萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 200萬
該分錄表明公司收到了200萬的銀行存款,同時確認(rèn)了200萬的房地產(chǎn)銷售收入。
3. 按揭銷售方式
假設(shè)公司以按揭銷售方式售出一套商品房,首付款20萬,剩余款項(xiàng)以貸款方式支付。
- 借:應(yīng)收賬款(資產(chǎn)類賬戶) 180萬
- 貸:房地產(chǎn)銷售收入(收入類賬戶) 180萬
該分錄表明公司確認(rèn)了180萬的房地產(chǎn)銷售收入,并將剩余的180萬以應(yīng)收賬款形式記錄。
4. 租賃收入
如果公司將商品房出租,租出一年以內(nèi)不調(diào)整租金,則每月確認(rèn)房地產(chǎn)租賃收入。
- 借:銀行存款(資產(chǎn)類賬戶) x 月租金
- 貸:房地產(chǎn)租賃收入(收入類賬戶) x 月租金
該分錄表明公司確認(rèn)了當(dāng)月的房地產(chǎn)租賃收入,并將銀行存款增加相應(yīng)租金金額。
需要注意的是,以上僅為一些常見的銷售商品房會計(jì)分錄示例,實(shí)際情況可能因不同公司及具體交易方式而有所不同。因此,在實(shí)際操作中,需要結(jié)合實(shí)際情況和財(cái)務(wù)準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)分錄處理。






- 5分鐘前學(xué)員提問:學(xué)會計(jì)的基本條件和學(xué)歷要求?
- 8分鐘前學(xué)員提問:會計(jì)培訓(xùn)班要多少錢一般要學(xué)多久
- 9分鐘前學(xué)員提問:會計(jì)實(shí)操培訓(xùn)班大概多少錢
