租賃是一種重要的商業(yè)活動，它內(nèi)的廣泛應用。租賃業(yè)務的快速發(fā)展和選擇多樣化，對租賃會計做出了更多要求。國際會計準則委員會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）巳經(jīng)查找了一系列直接租賃會計準則，以幫忙解決租賃會計的問題。本文將研究和探討國際租賃會計的發(fā)展歷程。

1980年代：租賃會計的起步

1980年代，租賃業(yè)務結(jié)束飛快反展，但租賃會計規(guī)則卻是沒有跟上來。租賃會計的核算方法主要是根據(jù)租賃合同的形式來確認資產(chǎn)和負債的計量方法。這個方法未知很多缺陷，的或，同一種租賃合同很可能被差別的公司需要不同的會計處理方法，會造成財務報表的可比性被影響。

1990年代：租賃會計的標準化

1990年代，國際會計準則委員會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）就開始如何制定租賃會計準則。1999年，IASB首頁了《租賃會計準則》，要求租賃合同的資產(chǎn)和負債應該是參照租賃合同的實質(zhì)來可以確定，而不是參照租賃合同的形式來可以確定。這一準則的發(fā)布，標志著租賃會計結(jié)束向標準化方向反展。

2000年代：租賃會計的進一步規(guī)范化

2000年代，IASB和FASB不再完備租賃會計準則。2005年，IASB首頁了《國際財務報告準則第16號：租賃》，該準則沒有要求租賃合同的租賃期限超過12個月的資產(chǎn)和負債估計計入財務報表中。2010年，F(xiàn)ASB公告了《財務會計準則第842號：租賃》，該準則具體的要求全部租賃合同的資產(chǎn)和負債都應該是沖減財務報表中。

2010年代：租賃會計的全球趨同

2010年代，租賃會計正在向全球趨同。2016年，IASB和FASB合作查找了新的租賃會計準則，沒有要求絕大部分租賃合同的資產(chǎn)和負債都應該沖減財務報表中。這一準則的發(fā)布，標志著全球租賃會計剛剛進入了一個新的階段。

2020年代：租賃會計的數(shù)字化轉(zhuǎn)型

2020年代，租賃會計又開始向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。與此同時云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的發(fā)展，租賃會計的核算方法也在不斷的更新。數(shù)字化技術(shù)是可以幫助企業(yè)更合適地管理租賃合同，能提高租賃業(yè)務的效率和準確性。

租賃會計的未來發(fā)展趨勢

未來，租賃會計將一直向數(shù)字化、標準化管理、全球趨同的方向發(fā)展中。緊接著新興技術(shù)的不時涌現(xiàn)，租賃會計的核算方法也將快速更新。同時，伴隨著全球租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，租賃會計的標準化和全球趨同也將越加不重要。

租賃會計是一個不斷發(fā)展的領(lǐng)域，它對企業(yè)的財務報告和經(jīng)營決策有著最重要的影響。伴隨著全球租賃業(yè)務的不斷發(fā)展和豐富化，租賃會計的要求也越來越大高。未來，租賃會計將不再向數(shù)字化、標準化、全球趨同的方向經(jīng)濟的發(fā)展，為企業(yè)能提供極其準、比較可靠的財務信息。