租賃是一種重要的商業(yè)活動(dòng)，它內(nèi)的廣泛應(yīng)用。租賃業(yè)務(wù)的快速發(fā)展和選擇多樣化，對(duì)租賃會(huì)計(jì)做出了更多要求。國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（IASB）和美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）巳經(jīng)查找了一系列直接租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以幫忙解決租賃會(huì)計(jì)的問題。本文將研究和探討國(guó)際租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展歷程。

1980年代：租賃會(huì)計(jì)的起步

1980年代，租賃業(yè)務(wù)結(jié)束飛快反展，但租賃會(huì)計(jì)規(guī)則卻是沒有跟上來(lái)。租賃會(huì)計(jì)的核算方法主要是根據(jù)租賃合同的形式來(lái)確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)量方法。這個(gè)方法未知很多缺陷，的或，同一種租賃合同很可能被差別的公司需要不同的會(huì)計(jì)處理方法，會(huì)造成財(cái)務(wù)報(bào)表的可比性被影響。

1990年代：租賃會(huì)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化

1990年代，國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（IASB）和美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）就開始如何制定租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。1999年，IASB首頁(yè)了《租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，要求租賃合同的資產(chǎn)和負(fù)債應(yīng)該是參照租賃合同的實(shí)質(zhì)來(lái)可以確定，而不是參照租賃合同的形式來(lái)可以確定。這一準(zhǔn)則的發(fā)布，標(biāo)志著租賃會(huì)計(jì)結(jié)束向標(biāo)準(zhǔn)化方向反展。

2000年代：租賃會(huì)計(jì)的進(jìn)一步規(guī)范化

2000年代，IASB和FASB不再完備租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。2005年，IASB首頁(yè)了《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)：租賃》，該準(zhǔn)則沒有要求租賃合同的租賃期限超過12個(gè)月的資產(chǎn)和負(fù)債估計(jì)計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表中。2010年，F(xiàn)ASB公告了《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第842號(hào)：租賃》，該準(zhǔn)則具體的要求全部租賃合同的資產(chǎn)和負(fù)債都應(yīng)該是沖減財(cái)務(wù)報(bào)表中。

2010年代：租賃會(huì)計(jì)的全球趨同

2010年代，租賃會(huì)計(jì)正在向全球趨同。2016年，IASB和FASB合作查找了新的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，沒有要求絕大部分租賃合同的資產(chǎn)和負(fù)債都應(yīng)該沖減財(cái)務(wù)報(bào)表中。這一準(zhǔn)則的發(fā)布，標(biāo)志著全球租賃會(huì)計(jì)剛剛進(jìn)入了一個(gè)新的階段。

2020年代：租賃會(huì)計(jì)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型

2020年代，租賃會(huì)計(jì)又開始向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。與此同時(shí)云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的發(fā)展，租賃會(huì)計(jì)的核算方法也在不斷的更新。數(shù)字化技術(shù)是可以幫助企業(yè)更合適地管理租賃合同，能提高租賃業(yè)務(wù)的效率和準(zhǔn)確性。

租賃會(huì)計(jì)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)，租賃會(huì)計(jì)將一直向數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化管理、全球趨同的方向發(fā)展中。緊接著新興技術(shù)的不時(shí)涌現(xiàn)，租賃會(huì)計(jì)的核算方法也將快速更新。同時(shí)，伴隨著全球租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，租賃會(huì)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和全球趨同也將越加不重要。

租賃會(huì)計(jì)是一個(gè)不斷發(fā)展的領(lǐng)域，它對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)決策有著最重要的影響。伴隨著全球租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展和豐富化，租賃會(huì)計(jì)的要求也越來(lái)越大高。未來(lái)，租賃會(huì)計(jì)將不再向數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化、全球趨同的方向經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為企業(yè)能提供極其準(zhǔn)、比較可靠的財(cái)務(wù)信息。