租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)領(lǐng)域中的一個(gè)有用分支，它明確規(guī)定了企業(yè)如何處理租賃合同和租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球化的加速，租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模和復(fù)雜性不時(shí)減少，租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也在不斷發(fā)展和完善。本文將從歷史發(fā)展、現(xiàn)行規(guī)定準(zhǔn)則、新準(zhǔn)則等方面對(duì)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展接受探討。

歷史發(fā)展

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的歷史可追溯到到20世紀(jì)初期，當(dāng)時(shí)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則并沒(méi)有比較明確明文規(guī)定租賃合同的會(huì)計(jì)處理方法。直到1976年，美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）查找了第13號(hào)準(zhǔn)則，內(nèi)容明確明文規(guī)定了租賃合同的會(huì)計(jì)處理方法。自此，租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則范圍能得到了廣泛應(yīng)用。

現(xiàn)行準(zhǔn)則

現(xiàn)行的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要注意是指國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）和美國(guó)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（US GAAP）。這兩種準(zhǔn)則在租賃會(huì)計(jì)處理方法上未知一定的差異。IFRS沒(méi)有要求將租賃合同分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種類型，而USGAAP則要求將租賃合同分為資本租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種類型。

新準(zhǔn)則

2016年，國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（IASB）查找了新的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，即IFRS16。該準(zhǔn)則將所有租賃合同都視為融資租賃，那些要求將租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債分別計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中。這一變化將對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有一種必然影響，尤其是對(duì)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的計(jì)量和披露信息。

影響因素

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展造成多種因素的影響，除了經(jīng)濟(jì)環(huán)境、企業(yè)需求、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)等。緊接著全球化的加速和跨國(guó)企業(yè)的不停突然增多，租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也不需要不斷適應(yīng)新的環(huán)境和需求。

應(yīng)用范圍

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則區(qū)分于大部分普通機(jī)電設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，除開租賃商和承租人。租賃業(yè)務(wù)的范圍涵蓋了各個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，如房地產(chǎn)、汽車、機(jī)械設(shè)備等。

會(huì)計(jì)處理方法

租賃會(huì)計(jì)處理方法通常和租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的計(jì)量和對(duì)外披露。租賃資產(chǎn)的計(jì)量方法除開成本法和公允價(jià)值法，租賃負(fù)債的計(jì)量方法除了現(xiàn)值法和未來(lái)支付法。租賃會(huì)計(jì)處理方法的選擇取決于你租賃合同的類型和情況不同。

風(fēng)險(xiǎn)管理

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展也與風(fēng)險(xiǎn)管理密切查找。企業(yè)在接受租賃業(yè)務(wù)時(shí)需要判斷到租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)，如信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定也可以指導(dǎo)企業(yè)好些地管理呀風(fēng)險(xiǎn)，能提高財(cái)務(wù)穩(wěn)定性。

未來(lái)趨勢(shì)

未來(lái)，租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展將一直造成多種因素的影響，如技術(shù)進(jìn)步、法律法規(guī)等。緊接著全球化的深入和租賃業(yè)務(wù)的不斷創(chuàng)新，租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也是需要不斷更新迭代和完備，以適應(yīng)新的環(huán)境和需求。

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展是一個(gè)不斷演變的過(guò)程，它與企業(yè)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和風(fēng)險(xiǎn)管理融洽咨詢。企業(yè)是需要不斷地打聽一下和適應(yīng)新的準(zhǔn)則和規(guī)定，以好些地管理的管理租賃業(yè)務(wù)和提高財(cái)務(wù)績(jī)效。