什么是合適的折扣率?
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合適的折扣率是多少?
答案:確定折現(xiàn)率的參考:
無風險收益率通;谡l(fā)行的國庫券利率,銀行儲蓄和貸款利率。折現(xiàn)率高于無風險收益率的部分是風險收益率。在市場經(jīng)濟中,每項投資都伴隨著一定的風險,投資者希望在投資時獲得更多的回報。無風險收益率本質(zhì)上是決定是否投資于投資者的最低標準,因此折現(xiàn)率必須高于無風險收益率。
(二)折現(xiàn)率應反映投資回報率
在正常的資本市場條件下,每項投資的收益均不應低于該投資的機會成本。無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率反映了資產(chǎn)的預期收益率。回報率與投資風險成正比。 ,風險越大,預期收益越高;風險越小,預期收益就越低。因此,在評估無形資產(chǎn)的價值時,折現(xiàn)率應充分反映投資回報率。
(三)折現(xiàn)率應考慮通貨膨脹因素
通貨膨脹引起的折舊應在折現(xiàn)率中反映出來。如果在預測資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量時考慮了通貨膨脹,那么在估計折現(xiàn)率時也應考慮通貨膨脹率,反之亦然。考慮。
([四)折現(xiàn)率與所選收入金額的計算能力相匹配
在評估實踐中,由于評估目的(例如凈利潤,凈現(xiàn)金流量等)不同,收入金額可以使用不同的計算口徑。在預測未來時已調(diào)整了資產(chǎn)特定風險的影響資產(chǎn)的現(xiàn)金流量是,估計折現(xiàn)率時無需考慮這些特定風險;如果用于估計折現(xiàn)率的基礎(chǔ)是稅后,則應將其調(diào)整為稅前折現(xiàn)率。在評估不同收入金額時,只有使收入與折現(xiàn)率之間的計算能力相匹配才能確保評估結(jié)果的合理性。
(五)折現(xiàn)率必須能夠反映資產(chǎn)的退貨風險
一定的回報伴隨著一定的風險。在市場經(jīng)濟條件下,企業(yè)要想獲得高回報就必須承擔高風險。因此,選擇時折現(xiàn)率必須反映資產(chǎn)的回報風險。
項目的貼現(xiàn)率越高越好嗎?
項目折扣率,不是越高越好,折扣率越高表示復制的風險越大。
折扣率?指在一定時期內(nèi)預期未來收入與現(xiàn)值的比率。本金率和資本化率或減息率通常是指將預期的未來收益無限期地轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值比率。
折現(xiàn)率與項目的行業(yè),國家和風險程度有關(guān)。通常,使用社會基本收益率。具有穩(wěn)定回報的大型項目通常會更低。將選擇具有較高風險和較高回報的答案較高,并添加了風險。
折現(xiàn)率主要是企業(yè)或投資機構(gòu)用來計算投資成本的現(xiàn)值和未來凈現(xiàn)金流量的較大值,以確定項目投資是否有利可圖,以及各個方面。公司財務管理,例如融資決策,投資決策和收入分配。
折現(xiàn)率的適當值是多少?我對此沒有給出很明確的答案。原因是折現(xiàn)率分為不同的項目和不同的公司投資者的期望,并且有不同的類別,但是作者在上面給出了五個要點。只要正確把握這些條件,就可以獲得滿足企業(yè)需求的折扣率。
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