如何應對投資房地產(chǎn)的會計政策變更?
[指南]:每年在資產(chǎn)負債表日,會計師都需要進行很多稅收調(diào)整和會計分錄調(diào)整。那么,如何處理投資房地產(chǎn)計量方法后續(xù)變動的會計處理呢?讓我們今天開始學習。
每年在資產(chǎn)負債表日,會計人員都需要進行大量的稅收調(diào)整和會計分錄調(diào)整。那么,如何處理投資房地產(chǎn)計量方法后續(xù)變動的會計處理呢?讓我們今天開始學習。
根據(jù)規(guī)定,作為會計政策的變更,投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量方式由成本法變更為公允價值計量。應該使用追溯調(diào)整方法。
2020年1月1日,A上市公司以經(jīng)營租賃方式租出的辦公樓的后續(xù)計量方法從成本模型改為公允價值模型。當天,該辦公樓的賬面價值為9000萬元,其中原值為1.2億元,已折舊3000萬元,未發(fā)生減值準備,變更日的公允價值為150元。萬元。 A公司的所得稅稅率為25%,法定盈余公積以凈利潤的10%提取。
分析:1、更改時應付的所得稅差= 6000 * 25%= 1500萬,記入遞延所得稅負債。
2、在資產(chǎn)負債表日,會計政策變更要求對盈余公積和未分配利潤進行調(diào)整。
借款:投資房地產(chǎn)成本15000
投資性房地產(chǎn)的累計折舊3000
貸款:投資房地產(chǎn)12000
遞延所得稅負債(6000×25%)1500
盈余儲備(6000×75%×10%)450
利潤分配-未分配利潤(6000×75%×90%)4050
以上是網(wǎng)站有關投資房地產(chǎn)會計政策變更的問題的解答。希望對您有所幫助。如果您一無所知,可以訪問網(wǎng)站,咨詢老師,注冊并發(fā)送大禮包以進行會計處理。






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