一般納稅人如何為工廠租賃開具發(fā)票?
[指南]:如何為一般納稅人的工廠租金開具發(fā)票?帶上您的稅務(wù)登記證(復(fù)印件),與承租人的租賃合同,經(jīng)辦人的身份證以及您負(fù)責(zé)大廳處理的當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的稅務(wù)服務(wù):1、營業(yè)稅:按...
帶上您的稅務(wù)登記證(一式兩份),與承租人的租賃合同,經(jīng)辦人的身份證,然后轉(zhuǎn)到您負(fù)責(zé)的地方稅務(wù)局的稅務(wù)服務(wù)大廳:
1、營業(yè)稅:根據(jù)租金收入按5%的稅率征收;
2、城市建設(shè)稅:按營業(yè)稅的7%征收;
3、教育附加費:按營業(yè)稅金額的3%征收稅率征收(有些地方還征收了地方教育附加費,具體視每個地區(qū)而定,征稅率為1%,其中1.] 5%。
4、印花稅:按租金收入的千分之一貼花;
5、房地產(chǎn)稅:根據(jù)租金收入按12%的稅率征收;
6、企業(yè)所得稅:可以按照批準(zhǔn)的方法征收土地稅。從全國范圍來看,征收率在1%至5%之間,通常在2%至2.5%之間。
租用工廠我需要繳納什么稅?
1、如果該植物是在4.之前30天獲得的,則可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請簡單征收,增值稅率為5%;
2、如果在5.1天后收購工廠,則該公司為一般納稅人,稅率為11%;如果為小規(guī)模納稅人,則稅率為5%;
3、附加稅等:城市建設(shè)稅7%,教育附加費3%,地方教育附加費2%,印花稅0.01%等;
4、從租金中收取物業(yè)稅的12%;
5、 25%的企業(yè)所得稅。
“關(guān)于全面啟動營業(yè)稅改增值稅試點的通知”:
第15條增值稅稅率:
(一)納稅人的應(yīng)稅行為,除本條(二),(三)和(四))項外,稅率為6%。
([二)提供運輸,郵遞,基礎(chǔ)電信,建筑,房地產(chǎn)租賃服務(wù),出售房地產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
([三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。
(四)國內(nèi)單位和個人的跨境應(yīng)稅活動稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條,除非財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定,增值稅征收率為3%。






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