[指南]：如何為一般納稅人的工廠租金開具發(fā)票？帶上您的稅務(wù)登記證（復(fù)印件），與承租人的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證以及您負(fù)責(zé)大廳處理的當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的稅務(wù)服務(wù)：1、營(yíng)業(yè)稅：按...

如何為一般納稅人的工廠租賃開具發(fā)票？

帶上您的稅務(wù)登記證（一式兩份），與承租人的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，然后轉(zhuǎn)到您負(fù)責(zé)的地方稅務(wù)局的稅務(wù)服務(wù)大廳：

1、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)租金收入按5％的稅率征收；

2、城市建設(shè)稅：按營(yíng)業(yè)稅的7％征收；

3、教育附加費(fèi)：按營(yíng)業(yè)稅金額的3％征收稅率征收（有些地方還征收了地方教育附加費(fèi)，具體視每個(gè)地區(qū)而定，征稅率為1％，其中1.] 5％。

4、印花稅：按租金收入的千分之一貼花；

5、房地產(chǎn)稅：根據(jù)租金收入按12％的稅率征收；

6、企業(yè)所得稅：可以按照批準(zhǔn)的方法征收土地稅。從全國(guó)范圍來看，征收率在1％至5％之間，通常在2％至2.5％之間。

租用工廠我需要繳納什么稅？

增值稅改革后，企業(yè)必須為租用工廠繳納稅款和稅率：

1、如果該植物是在4.之前30天獲得的，則可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)簡(jiǎn)單征收，增值稅率為5％；

2、如果在5.1天后收購工廠，則該公司為一般納稅人，稅率為11％；如果為小規(guī)模納稅人，則稅率為5％；

3、附加稅等：城市建設(shè)稅7％，教育附加費(fèi)3％，地方教育附加費(fèi)2％，印花稅0.01％等；

4、從租金中收取物業(yè)稅的12％；

5、 25％的企業(yè)所得稅。

“關(guān)于全面啟動(dòng)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知”：

第15條增值稅稅率：

（一)納稅人的應(yīng)稅行為，除本條（二)，（三)和（四)）項(xiàng)外，稅率為6％。

（[二)提供運(yùn)輸，郵遞，基礎(chǔ)電信，建筑，房地產(chǎn)租賃服務(wù)，出售房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。

（[三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17％。

（四)國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人的跨境應(yīng)稅活動(dòng)稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

第十六條，除非財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定，增值稅征收率為3％。

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