耕地占用稅率
[指南]:由于中國(guó)不同地區(qū)的人口和耕地資源分布極不均衡,一些地區(qū)人口稠密,耕地資源相對(duì)稀缺;一些地區(qū)人煙稀少,耕地資源相對(duì)豐富。地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也存在很大差異?紤]...
由于中國(guó)不同地區(qū)的人口和耕地資源分布極不均衡,一些地區(qū)人口稠密,耕地資源相對(duì)稀缺;一些地區(qū)人煙稀少,耕地資源相對(duì)豐富。地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也存在很大差異?紤]到不同地區(qū)客觀條件的差異以及稅收法規(guī)和納稅人負(fù)擔(dān)能力的相關(guān)差異,耕地占用稅的稅率設(shè)計(jì)采用了地區(qū)差異化固定稅率。
農(nóng)田占用稅的稅率如下:
1、人均耕地不超過(guò)1畝的區(qū)域(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦,每平方?0-50元;
2、人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū),價(jià)格為每平方米8-40元;
3、人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū),每平方米6-30元;
4、人均耕地超過(guò)3畝的地區(qū),每平方米5-25元。
注意:哪些土地免征或減少了耕地占用稅
1、軍事設(shè)施占據(jù)了農(nóng)田。
2、學(xué)校,幼兒園,療養(yǎng)院和醫(yī)院占用耕地。
耕地占用減免稅情況:
1、鐵路,公路,機(jī)場(chǎng)跑道,圍裙,港口和水路所占用的耕地,每平方米減征2元稅款。
根據(jù)實(shí)際需要,國(guó)務(wù)院財(cái)政,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以征求國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的意見(jiàn),并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),可以免征或者減征耕地占用稅。前一段。
2、農(nóng)村居民占用耕地建房,耕地占用稅將按當(dāng)?shù)剡m用稅的一半征收。
農(nóng)村烈士,殘疾士兵,寡婦,寡婦,孤獨(dú)者的家庭,以及在革命老區(qū),少數(shù)民族聚居區(qū)和偏遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民。
何時(shí)繳納農(nóng)田占用稅:
2014年12月31日前,納稅人對(duì)被征收耕地繳納耕地占用稅的,納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓合同約定的土地出讓滿一年之次月起繳納土地使用稅。但是,根據(jù)國(guó)家政府總局2014年第74號(hào)公告,通過(guò)招標(biāo),拍賣,掛牌,掛牌取得的土地不屬于新獲得的耕地。無(wú)論是否繳納耕地占用稅,土地使用稅均應(yīng)按照合同約定的交貨時(shí)間后一個(gè)月繳納。







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