質(zhì)保金是一種在工程建設領域應用廣泛不使用的擔保，它可以不最有保障業(yè)主的利益，同時也為承包商提供給了一定的保障。但這，質(zhì)保金的會計賬務處理卻是一個也很緊張的問題，必須有好的專業(yè)的知識和技能。本文將為大家能介紹質(zhì)保期金會計賬務處理的相關知識。

什么是質(zhì)保金？

售后保修金是指承包商在中標后，聽從合同約定向業(yè)主交納的一定金額的保證金。在工程建設過程中，如果承包商出現(xiàn)質(zhì)量問題或是已被聽從合同約定完成工程，業(yè)主可以從質(zhì)保金中扣除相應或者的費用。如果工程成功了能完成，質(zhì)保服務金將會退給給承包商。

質(zhì)保金的會計處理

質(zhì)保金的會計處理是需要分為兩個階段：公司繳納階段和返還階段。

繳納階段

在預中標后，承包商需要遵循合同約定向業(yè)主繳質(zhì)保金。這部分質(zhì)保金應在在承包商的資產(chǎn)負債表中列為“至于質(zhì)保金”科目。同時，在承包商的利潤表中，應當及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

退還階段

如果工程無驚無險能完成，業(yè)主城就會返還質(zhì)保金給承包商。這部分質(zhì)保金應在承包商的資產(chǎn)負債表中列為“應收質(zhì)保金”科目。同時，在承包商的利潤表中，應當及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金收入”科目。

質(zhì)保金的凍結

在工程建設過程中，業(yè)主權利將質(zhì)保金凍結，以安全有保證自己的利益。這部分質(zhì)保金應當及時在承包商的資產(chǎn)負債表中列為“質(zhì)保金凍結”科目。同時，在承包商的利潤表中，應當及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

質(zhì)保金的清退

要是工程建設過程中又出現(xiàn)質(zhì)量問題也可以承包商未能按照合同約定成功工程，業(yè)主無權從質(zhì)保金中直接扣除或則的費用。這部分費用應當及時在承包商的資產(chǎn)負債表中列為“質(zhì)保金清退工作”科目。同時，在承包商的利潤表中，應在將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

質(zhì)保金的核算

質(zhì)保金的核算不需要參照實際中情況參與。在繳階段，承包商要依據(jù)什么合同約定向業(yè)主公司繳納一定金額的質(zhì)保金。在全額退還階段，業(yè)主城就會據(jù)工程建設的實際情況退給相對應的質(zhì)保金。在凍住和整改階段，業(yè)主有權依據(jù)什么實際中情況扣取或則的費用。

質(zhì)保金的會計處理是一個比較比較緊張的問題，需要有什么專業(yè)的知識和技能。承包商不需要依據(jù)什么合同約定交納質(zhì)保服務金，并依據(jù)什么實際情況核算質(zhì)保金的支出和收入。業(yè)主有權銀行凍結和清退質(zhì)保服務金，以安全有保證自己的利益。實際真確的會計處理，也可以好地可靠業(yè)主和承包商的利益。