土地返還是指政府將土地從農(nóng)民手中收起，作用于二級建設(shè)或其余用途。這是一個(gè)復(fù)雜的過程，是需要通過會計(jì)賬務(wù)處理。本文將推薦土地返還會計(jì)賬務(wù)處理的流程和注意事項(xiàng)。

土地返還的會計(jì)處理流程

土地返還的會計(jì)處理流程除了以上幾個(gè)步驟：

確定土地返還的性質(zhì)

土地返還的性質(zhì)包括國有土地、集體土地和個(gè)人土地。有所不同性質(zhì)的土地返還會有相同的會計(jì)處理方法。

確認(rèn)土地返還的成本

土地雙倍返還的成本以及土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、搬遷費(fèi)等。那些費(fèi)用要在會計(jì)賬務(wù)中參與確認(rèn)。

確認(rèn)土地返還的收益

土地返還的收益以及土地使用權(quán)出讓金、拆遷補(bǔ)償款等。這個(gè)收益需要在會計(jì)賬務(wù)中進(jìn)行確認(rèn)。

確認(rèn)土地返還的稅費(fèi)

土地返還不屬于到的稅費(fèi)以及土地增值稅、企業(yè)所得稅等。那些個(gè)稅費(fèi)是需要在會計(jì)賬務(wù)中通過確認(rèn)。

編制土地返還的會計(jì)憑證

依據(jù)什么去確認(rèn)的成本、收益和稅費(fèi)，編制內(nèi)土地返還的會計(jì)憑證。

核算土地返還的成本、收益和稅費(fèi)

依據(jù)什么編制的會計(jì)憑證，核算土地返還的成本、收益和稅費(fèi)，并參與會計(jì)賬務(wù)處理。

編制土地返還的財(cái)務(wù)報(bào)表

根據(jù)核算的成本、收益和稅費(fèi)，正式編制土地返還的財(cái)務(wù)報(bào)表，和資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。

審計(jì)土地返還的會計(jì)賬務(wù)

對土地返還的會計(jì)賬務(wù)接受審計(jì)，必須保證會計(jì)處理的準(zhǔn)確性圓融規(guī)性。

土地返還會計(jì)處理的注意事項(xiàng)

在并且土地返還的會計(jì)處理時(shí)，需要盡量200以內(nèi)幾點(diǎn)：

合規(guī)性

土地返還的會計(jì)處理不需要符合國家規(guī)定去相關(guān)法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則，必須保證合規(guī)性。

準(zhǔn)確性

土地返還的會計(jì)處理要詳細(xì)反映實(shí)際中情況，以保證會計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

時(shí)效性

土地退還的會計(jì)處理要及時(shí)成功，確保會計(jì)數(shù)據(jù)的時(shí)效性。

保密性

土地退還的會計(jì)處理比較復(fù)雜到大量的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，要完全保護(hù)數(shù)據(jù)的保密性。

土地分期返還的會計(jì)處理是一個(gè)急切的過程，必須參與極細(xì)致的會計(jì)處理和審計(jì)。只能必須保證會計(jì)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，才能為土地返還需要提供靠譜的財(cái)務(wù)支持。