房地產(chǎn)是一種重要的資產(chǎn)類別，它的特征在會計角度下有著獨特的表現(xiàn)。從會計角度來說，房地產(chǎn)的特征主要注意以及100元以內(nèi)幾個方面。

1. 長期性

房地產(chǎn)是一種常期資產(chǎn)，它的使用壽命往往比較好長，可以不至少數(shù)十年或則更長時間。而，在會計處理上，是需要將其另外長期資產(chǎn)進行計量和處理。

2. 投資性

房地產(chǎn)正常情況被斥之一種投資，只不過它可以不為投資者給了穩(wěn)定的現(xiàn)金流和資本增值。因此，在會計處理上，是需要將其作為投資參與計量和處理。

3. 價值波動性

房地產(chǎn)的價值波動性比較比較大，受到市場供求關(guān)系、經(jīng)濟環(huán)境、政策等多種因素的影響。而，在會計處理上，不需要對其價值進行定時查看評估和調(diào)整。

4. 高度資本化

房地產(chǎn)的投資和開發(fā)是需要大量的資本投入，但，它的資本化程度比較高。在會計處理上，不需要對其資本化成本進行清楚計量和分攤。

5. 高度地域性

房地產(chǎn)的市場和價值給予地域因素的影響比較大，不同地區(qū)的房地產(chǎn)市場和價值差異較高。所以，在會計處理上，不需要對不同地區(qū)的房地產(chǎn)通過分別全面處理。

6. 多元化

房地產(chǎn)市場比較復(fù)雜到住宅、商業(yè)、工業(yè)、辦公等多個領(lǐng)域，所以，房地產(chǎn)的投資和開發(fā)也本身多元化的特點。在會計處理上，要對不同類型的房地產(chǎn)接受分類處理。

7. 大量資產(chǎn)負債表

房地產(chǎn)投資和開發(fā)不需要大量的資產(chǎn)和負債，但，房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債表常見比較好龐大無比。在會計處理上，不需要對其資產(chǎn)和負債進行準確計量和分類。

8. 高度透明度

房地產(chǎn)市場和投資不屬于到大量的信息披露和透明度要求，而，房地產(chǎn)公司的財務(wù)報告要具備垂直距離的透明度和可比性。在會計處理上，是需要對其財務(wù)報告進行確切編制和公開披露。

房地產(chǎn)的特征在會計角度下更具獨特的表現(xiàn)，不需要對其通過準確計量和處理，以保證財務(wù)報告的準確性和透明度。