房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)題是當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個最重要問題。不斷房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，會計(jì)問題也越加奇怪。房地產(chǎn)行業(yè)的會計(jì)問題比較多不屬于到房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)評估、稅務(wù)籌劃等方面。本文將角度不同探討探討房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)問題。

房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表

房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表是上級主管部門企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的有用工具。財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和真實(shí)性對于企業(yè)的發(fā)展十分有利。房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表主要注意包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時，需要確定到房地產(chǎn)企業(yè)的特殊性，如土地、房屋等資產(chǎn)的評估、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等問題。

資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估是房地產(chǎn)企業(yè)的有用問題之一。房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)要注意除開土地、房屋等不動產(chǎn)和開發(fā)中的項(xiàng)目。在資產(chǎn)評估時，是需要考慮到到不同地區(qū)的市場情況、土地性質(zhì)、房屋質(zhì)量等因素。同時，資產(chǎn)評估還要確定到政策因素、環(huán)保要求等方面。

資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表中的一個重要指標(biāo)。資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是指企業(yè)是對資產(chǎn)價值的預(yù)估和減值處理。在房地產(chǎn)行業(yè)中，資產(chǎn)減值準(zhǔn)備通常牽涉到到土地、房屋等不動產(chǎn)的減值處理。在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時，必須考慮到到資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)算方法、減值標(biāo)準(zhǔn)等問題。

稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃是房地產(chǎn)企業(yè)的最重要問題之一。稅務(wù)籌劃比較多不屬于到企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策、稅收減免政策等方面。在稅務(wù)籌劃時，不需要確定到企業(yè)的實(shí)際中情況、稅收政策等因素。同時，稅務(wù)籌劃還是需要確定到稅務(wù)風(fēng)險等問題。

資金管理

資金管理是房地產(chǎn)企業(yè)的不重要問題之一。資金管理通常不屬于到企業(yè)的資金來源、資金運(yùn)用等方面。在資金管理時，要判斷到企業(yè)的資金流動性、資金風(fēng)險等因素。同時，資金管理還是需要決定到企業(yè)的投資策略、資金借用效率等問題。

財(cái)務(wù)風(fēng)險管理

財(cái)務(wù)風(fēng)險管理是房地產(chǎn)企業(yè)的重要問題之一。財(cái)務(wù)風(fēng)險管理比較多牽涉到到企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險、市場風(fēng)險等方面。在財(cái)務(wù)風(fēng)險管理時，需要考慮到到企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、市場情況等因素。同時，財(cái)務(wù)風(fēng)險管理還不需要考慮到企業(yè)的風(fēng)險管理策略、風(fēng)險控制等問題。

企業(yè)治理

企業(yè)治理是房地產(chǎn)企業(yè)的有用問題之一。企業(yè)治理主要不屬于到企業(yè)的管理體系、管理制度等方面。在企業(yè)治理時，不需要判斷到企業(yè)的內(nèi)部管理、外部監(jiān)管等因素。同時，企業(yè)治理還是需要判斷到企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)、治理效率等問題。

企業(yè)社會責(zé)任

企業(yè)社會責(zé)任是房地產(chǎn)企業(yè)的不重要問題之一。企業(yè)社會責(zé)任要注意牽涉到企業(yè)的社會責(zé)任、環(huán)境保護(hù)等方面。在企業(yè)社會責(zé)任時，是需要判斷到企業(yè)的社會形象、社會效益等因素。同時，企業(yè)社會責(zé)任還需要確定到企業(yè)的環(huán)保政策、社會公益等問題。

房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)問題是當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個最重要問題。房地產(chǎn)企業(yè)不需要在財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)評估、稅務(wù)籌劃等方面并且合理的管理和規(guī)劃，以以保證企業(yè)的小孩健康發(fā)展。