物業(yè)看管費(fèi)是指物業(yè)公司為程序維護(hù)小區(qū)的安全和整潔干凈而收取的費(fèi)用。是對物業(yè)公司來說，物業(yè)看護(hù)費(fèi)是一個(gè)重要的收入來源，同時(shí)都是一個(gè)最重要的支出項(xiàng)。在會(huì)計(jì)上，物業(yè)看護(hù)費(fèi)肯定該如何處理呢？本文將為您祥細(xì)推薦。

物業(yè)看護(hù)費(fèi)的會(huì)計(jì)科目

物業(yè)看管費(fèi)是一種收入，應(yīng)該是管理費(fèi)用物業(yè)公司的收入賬戶。具體來說，這個(gè)可以將其收歸200元以內(nèi)幾個(gè)會(huì)計(jì)科目：

收入科目

1.物業(yè)服務(wù)收入：物業(yè)看守費(fèi)是可以暫歸物業(yè)服務(wù)收入科目中。這是一個(gè)也很越來越廣泛的收入科目，和了物業(yè)公司可以提供的其它服務(wù)費(fèi)用。

2.其他業(yè)務(wù)收入：要是物業(yè)公司還可以提供其他服務(wù)，諸如停車位租賃、廣告收入等，那你物業(yè)看護(hù)費(fèi)可以收歸其他業(yè)務(wù)收入科目中。

支出科目

物業(yè)看管費(fèi)的支出要注意包括以下幾個(gè)方面：

人工成本

物業(yè)公司需要雇傭保安、保潔等人員來并且看管和以維護(hù)工作，這個(gè)人員的工資、社保、公積金等支出是可以交歸人工成本科目中。

設(shè)備維護(hù)費(fèi)用

物業(yè)公司必須購買和能維護(hù)各種設(shè)備，比如監(jiān)控設(shè)備、清潔設(shè)備等，這個(gè)費(fèi)用也可以歸入設(shè)備維護(hù)費(fèi)用科目中。

物業(yè)管理費(fèi)用

物業(yè)公司要申請支付眾多管理費(fèi)用，諸如辦公室租金、水電費(fèi)、辦公用品等，那些費(fèi)用可以不同屬物業(yè)管理費(fèi)用科目中。

其他支出

物業(yè)公司還需要直接支付別的眾多支出，諸如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，這些費(fèi)用也可以交歸其他支出科目中。

物業(yè)看護(hù)費(fèi)的核算方法

物業(yè)看護(hù)費(fèi)的核算方法有兩種：

現(xiàn)金收付法

現(xiàn)金收付法是指通過實(shí)際收到和支付的現(xiàn)金金額來核算物業(yè)看管費(fèi)。這些方法比較比較簡單的，但是不能不能上級主管部門出應(yīng)收款和避開的情況。

權(quán)責(zé)發(fā)生法

權(quán)責(zé)發(fā)生法是指明確的權(quán)責(zé)不可能發(fā)生的原則來核算物業(yè)看護(hù)費(fèi)。這個(gè)方法這個(gè)可以思想活動(dòng)出其他應(yīng)收和至于的情況，可是都很緊張。

物業(yè)看守費(fèi)是物業(yè)公司的不重要收入來源，都是一個(gè)最重要的支出項(xiàng)。在會(huì)計(jì)上，物業(yè)看守費(fèi)應(yīng)該交歸收入科目和支出科目中。同時(shí)，物業(yè)公司還必須中,選擇最合適的核算方法來通過核算。