房地產(chǎn)模型會(huì)計(jì)科目是房地產(chǎn)行業(yè)中的一個(gè)最重要概念，它是指在房地產(chǎn)投資、旗下、銷售等過(guò)程中所牽涉到的會(huì)計(jì)科目。這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，知道一點(diǎn)房地產(chǎn)模型會(huì)計(jì)科目的意義很大，可以不指導(dǎo)企業(yè)更合適地管理財(cái)務(wù)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，能提高盈利能力。

1. 資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目

資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)所擁有的各種資產(chǎn)，除了土地、房屋、廠房、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等。這些個(gè)資產(chǎn)在房地產(chǎn)模型中扮演的角色著最重要的角色，是對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有著然后的影響。

2. 負(fù)債類會(huì)計(jì)科目

負(fù)債類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)所承擔(dān)的特殊負(fù)債，除開(kāi)銀行貸款、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)等。那些個(gè)負(fù)債在房地產(chǎn)模型中也什么角色著有用的角色，相對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)同樣的有著真接的影響。

3. 收入類會(huì)計(jì)科目

收入類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)從銷售房屋、出租房屋等業(yè)務(wù)中所完成的收入。那些收入是企業(yè)的比較多來(lái)源之一，這對(duì)企業(yè)的盈利能力有著重要的影響。

4. 成本類會(huì)計(jì)科目

成本類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)在投資、開(kāi)發(fā)完畢、銷售等過(guò)程中所發(fā)生的各種成本，除開(kāi)土地成本、建筑成本、人工成本、材料成本等。這個(gè)成本相對(duì)于企業(yè)的盈利能力有著再的影響。

5. 費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目

費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)中所突然發(fā)生的各種費(fèi)用，除了管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。那些費(fèi)用對(duì)此企業(yè)的盈利能力同樣的有著真接的影響。

6. 投資類會(huì)計(jì)科目

投資類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)在投資其他企業(yè)、網(wǎng)上購(gòu)買以外資產(chǎn)等過(guò)程中所不屬于的會(huì)計(jì)科目。這些投資相對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)則是有著再的影響。

7. 稅收類會(huì)計(jì)科目

稅收類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)在交納各種稅費(fèi)時(shí)所不屬于的會(huì)計(jì)科目。稅收是企業(yè)可以繳交的一項(xiàng)費(fèi)用，這對(duì)企業(yè)的盈利能力有著再的影響。

8. 風(fēng)險(xiǎn)類會(huì)計(jì)科目

風(fēng)險(xiǎn)類會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所遭遇的其它風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。清楚這些個(gè)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理和財(cái)務(wù)管理應(yīng)該有著不重要的意義。

房地產(chǎn)模型會(huì)計(jì)科目是房地產(chǎn)企業(yè)要知道一點(diǎn)的重要概念，僅有深入了解這個(gè)會(huì)計(jì)科目，企業(yè)才能要好地管理方面財(cái)務(wù)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，增加盈利能力。