商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用是商家在經(jīng)營過程中必不可缺的一項(xiàng)支出，這對會計(jì)人員來說，該如何真確地全面處理商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的會計(jì)分錄是極其關(guān)鍵的。本文將從會計(jì)角度出發(fā)去，為大家詳細(xì)能介紹商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的會計(jì)分錄。

租賃合同簽訂階段

在商家與房東簽訂租賃合同的階段，需要接受一些費(fèi)用的支付，比如中介費(fèi)、保證金等。那些費(fèi)用肯定怎么并且會計(jì)處理呢？

中介費(fèi)肯定能計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用中，屬于經(jīng)營費(fèi)用，肯定借記“中介費(fèi)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。而保證金則應(yīng)該是管理費(fèi)用長期資產(chǎn)中，估計(jì)借記“保證金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃期間階段

在商家可以使用商鋪通過生意的過程中，要按照合同約定全額支付租金。那么，租金應(yīng)該是要如何通過會計(jì)處理呢？

租金應(yīng)該管理費(fèi)用當(dāng)期的費(fèi)用中，屬于什么經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)該要借記“租金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃到期階段

在商家使用商鋪的租賃合同期滿后后，必須通過一些費(fèi)用的支付，比如清潔費(fèi)、修繕費(fèi)等。這些個(gè)費(fèi)用應(yīng)該如何通過會計(jì)處理呢？

清潔費(fèi)、修繕費(fèi)等應(yīng)該是管理費(fèi)用當(dāng)期的費(fèi)用中，都屬于經(jīng)營費(fèi)用，肯定借記“清潔費(fèi)”、“修繕費(fèi)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃提前終止階段

在商家在用商鋪的租賃期未到期，但是需要股份鎖定承諾租賃合同的情況下，要接受一些費(fèi)用的支付，或者違約金、賠償金等。那些費(fèi)用應(yīng)該是要如何并且會計(jì)處理呢？

違約金、賠償金等估計(jì)管理費(fèi)用當(dāng)期的費(fèi)用中，屬于經(jīng)營費(fèi)用，肯定借記“違約金”、“賠償金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃押金退還階段

在商家使用商鋪的租賃期滿后，不需要將押金退還給房東。這樣，押金退還應(yīng)該要怎么參與會計(jì)處理呢？

押金退還肯定沖減當(dāng)期的費(fèi)用中，屬于什么經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)該借記“押金”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃押金扣除階段

在商家建議使用商鋪的租賃滿一年后，如果未知違約行為，房東權(quán)直接扣除押金。這樣的話，押金扣掉肯定如何能參與會計(jì)處理呢？

押金直接扣除肯定能計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用中，都屬于經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)該是借記“違約金”賬戶，貸記“押金”賬戶。

租賃費(fèi)用預(yù)提階段

在商家可以使用商鋪的租賃期間，不需要參與租金的預(yù)先支付或預(yù)收。那就，租金預(yù)提估計(jì)要如何接受會計(jì)處理呢？

租金計(jì)提應(yīng)該能計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用中，屬于經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)該借記“租金預(yù)提”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

租賃費(fèi)用調(diào)整階段

在商家建議使用商鋪的租賃期間，要是租金再一次發(fā)生調(diào)整，不需要并且會計(jì)處理。那你，租金調(diào)整應(yīng)該要該如何通過會計(jì)處理呢？

租金調(diào)整應(yīng)該要沖減當(dāng)期的費(fèi)用中，一類經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)該借記“租金調(diào)整”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的會計(jì)分錄是需要依據(jù)不同的階段接受差別的處理，會計(jì)人員需要對每個(gè)階段的會計(jì)處理接受清晰的分析和準(zhǔn)的操作，以切實(shí)保障商家的財(cái)務(wù)記錄準(zhǔn)確無誤。