房地產(chǎn)行業(yè)一直是中國經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，而房地產(chǎn)會計(jì)納稅籌劃都是房地產(chǎn)企業(yè)可以對付的問題。在復(fù)雜的稅收政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)不需要制定并執(zhí)行合不合理的會計(jì)納稅籌劃方案，以最大程度地地減輕稅負(fù)，能提高企業(yè)盈利能力。

一、了解稅收政策

房地產(chǎn)企業(yè)必須了解國家稅收政策和地方稅收政策，除了增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等各種稅種的規(guī)定和適用范圍。僅有打聽一下稅收政策，才能制定并執(zhí)行比較合理的會計(jì)納稅籌劃方案。

二、合理規(guī)劃企業(yè)結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)企業(yè)可以實(shí)際合理規(guī)劃企業(yè)結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)。比如，也可以將完全不同業(yè)務(wù)分拆成相同的子公司，依靠子公司之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系并且稅收優(yōu)惠。

三、合理利用稅收優(yōu)惠政策

房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)可以通過合理利用稅收優(yōu)惠政策，降低稅負(fù)。比如，也可以借用國家和地方的稅收優(yōu)惠政策，會減少稅收負(fù)擔(dān)。

四、合理規(guī)劃資產(chǎn)負(fù)債表

房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)可以通過合理規(guī)劃資產(chǎn)負(fù)債表，降低稅負(fù)。的或，也可以通過資產(chǎn)折舊、負(fù)債結(jié)構(gòu)調(diào)整等，降底企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

五、合理規(guī)劃資金流量表

房地產(chǎn)企業(yè)是可以實(shí)際合理規(guī)劃資金流量表，降低稅負(fù)。.例如，這個(gè)可以通過資金流量的調(diào)整，會降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

六、合理規(guī)劃成本費(fèi)用

房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)可以通過合理規(guī)劃成本費(fèi)用，降低稅負(fù)�；蛘撸�這個(gè)可以實(shí)際成本費(fèi)用的調(diào)整，減少企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

七、合理規(guī)劃投資收益

房地產(chǎn)企業(yè)可以按照合理規(guī)劃投資收益，降低稅負(fù)。比如，這個(gè)可以是從投資收益的調(diào)整，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

八、合理規(guī)劃資產(chǎn)負(fù)債表

房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)可以按照合理規(guī)劃資產(chǎn)負(fù)債表，降低稅負(fù)。.例如，可以不按照資產(chǎn)折舊、負(fù)債結(jié)構(gòu)調(diào)整等，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

九、合理規(guī)劃企業(yè)收入

房地產(chǎn)企業(yè)是可以實(shí)際合理規(guī)劃企業(yè)收入，降低稅負(fù)。比如，這個(gè)可以收入的調(diào)整，減低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

十、合理規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

房地產(chǎn)企業(yè)這個(gè)可以實(shí)際合理規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，降低稅負(fù)�；蛘�，是可以是從根據(jù)情況企業(yè)的發(fā)展方向，降低企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅負(fù)。

房地產(chǎn)企業(yè)是需要制定并執(zhí)行比較合理的會計(jì)納稅籌劃方案，以大限度地降低企業(yè)稅負(fù)，提高企業(yè)盈利能力。是從了解稅收政策、合理規(guī)劃企業(yè)結(jié)構(gòu)、憑借稅收優(yōu)惠政策、規(guī)劃資產(chǎn)負(fù)債表、規(guī)劃資金流量表、規(guī)劃成本費(fèi)用、規(guī)劃投資收益、規(guī)劃企業(yè)收入、規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等，房地產(chǎn)企業(yè)可以快速有效降低稅負(fù)，增加企業(yè)盈利能力。