土地開發(fā)輔助費(fèi)用是指在并且土地開發(fā)前所發(fā)生的其它費(fèi)用，包括土地調(diào)查、勘測、評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批、征地拆遷、環(huán)境影響評價等。那些費(fèi)用對此土地開發(fā)項(xiàng)目的成功進(jìn)行具備重要的作用。在土地開發(fā)前期，要如何正確的處理那些個費(fèi)用，是你是哪企業(yè)需要遇上的問題。本文將從會計(jì)角度出發(fā)去，探討一番土地開發(fā)前期費(fèi)用的會計(jì)處理方法。

1.土地調(diào)查費(fèi)用的會計(jì)處理

土地調(diào)查是土地開發(fā)輔助不可缺的一項(xiàng)工作，它包括對土地的地形、地貌、土壤、水文、氣象等通過祥細(xì)的調(diào)查和研究。土地調(diào)查費(fèi)用主要注意和人工費(fèi)、車輛費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)等。在會計(jì)處理上，土地調(diào)查費(fèi)用應(yīng)在記入土地開發(fā)前期費(fèi)用，作為土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

2.土地勘測費(fèi)用的會計(jì)處理

土地勘測是對土地進(jìn)行具體點(diǎn)的測量和分析，和土地面積、地形、地貌、地質(zhì)等方面的勘測。土地勘測費(fèi)用通常包括人工費(fèi)、車輛費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)等。在會計(jì)處理上，土地勘測費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由計(jì)入土地開發(fā)單p費(fèi)用，充當(dāng)土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

3.土地評估費(fèi)用的會計(jì)處理

土地評估是對土地接受價值評估的工作，除了土地的市場價值、開發(fā)價值、投資價值等方面的評估。土地評估費(fèi)用主要注意除了評估公司人員的人工費(fèi)、評估設(shè)備的費(fèi)用等。在會計(jì)處理上，土地評估費(fèi)用應(yīng)計(jì)入土地開發(fā)單p費(fèi)用，以及土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

4.土地規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的會計(jì)處理

土地規(guī)劃設(shè)計(jì)什么是對土地進(jìn)行規(guī)劃和電腦設(shè)計(jì)的工作，除開土地的用途、布局、建筑面積等方面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。土地規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用主要除了設(shè)計(jì)人員的人工費(fèi)、設(shè)計(jì)設(shè)備的費(fèi)用等。在會計(jì)處理上，土地規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時計(jì)入土地開發(fā)前期費(fèi)用，以及土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

5.土地審批費(fèi)用的會計(jì)處理

土地審批是對土地開發(fā)項(xiàng)目參與審核批準(zhǔn)的工作，和土地用途審批、建設(shè)工程規(guī)劃審批等方面的審批。土地審批費(fèi)用要注意包括審批人員的人工費(fèi)、審批設(shè)備的費(fèi)用等。在會計(jì)處理上，土地審批費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由計(jì)入土地開發(fā)后期費(fèi)用，充當(dāng)土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

6.土地征地拆遷費(fèi)用的會計(jì)處理

土地征地拆遷是對土地上的房屋、建筑物等接受拆除和征收稅費(fèi)的工作。土地征地拆遷費(fèi)用通常包括拆遷補(bǔ)償人員的人工費(fèi)、拆遷設(shè)備的費(fèi)用、征地補(bǔ)償費(fèi)用等。在會計(jì)處理上，土地征地拆遷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)記入土地開發(fā)單p費(fèi)用，才是土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

7.環(huán)境影響評價費(fèi)用的會計(jì)處理

環(huán)境影響評價是對土地開發(fā)項(xiàng)目對環(huán)境影響通過評價的工作，包括土地開發(fā)對空氣、水、土壤等方面的影響評價。環(huán)境影響評價費(fèi)用要注意除了評價文章人員的人工費(fèi)、評價設(shè)備的費(fèi)用等。在會計(jì)處理上，環(huán)境影響評價費(fèi)用應(yīng)沖減土地開發(fā)前期費(fèi)用，以及土地開發(fā)項(xiàng)目的投資。

8.土地開發(fā)前期費(fèi)用的會計(jì)處理方法

土地開發(fā)前期費(fèi)用的會計(jì)處理方法有兩種，一種是然后沖減土地開發(fā)項(xiàng)目的投資，另一種是計(jì)入土地開發(fā)項(xiàng)目的開支。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照具體怎么樣選擇比較合適的會計(jì)處理方法。

9.土地開發(fā)前期費(fèi)用的核算方法

土地開發(fā)單p費(fèi)用的核算方法有兩種，一種是按照實(shí)際中突然發(fā)生的費(fèi)用通過核算，另一種是聽從預(yù)算接受核算。在實(shí)際操作中，應(yīng)據(jù)具體怎么樣中,選擇比較合適的核算方法。

10.

土地開發(fā)輔助費(fèi)用的會計(jì)處理是土地開發(fā)項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，錯誤的全面處理這個費(fèi)用對于土地開發(fā)項(xiàng)目的成功接受更具最重要的作用。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照詳細(xì)情況選擇合適的會計(jì)處理方法和核算方法，以確保土地開發(fā)項(xiàng)目的無驚無險(xiǎn)通過。