在物業(yè)管理中，快速疏通費(fèi)是一個(gè)比較普遍的費(fèi)用項(xiàng)目。那么，這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是該如何做賬呢？下面就來(lái)具體點(diǎn)解析一下。

什么是物業(yè)疏通費(fèi)？

物業(yè)快速疏通費(fèi)是指物業(yè)公司為業(yè)主幫忙解決管道堵塞、下水道疏通等問(wèn)題所有一種的費(fèi)用。這些費(fèi)用常見(jiàn)由業(yè)主申請(qǐng)支付，作用于支付物業(yè)公司的服務(wù)費(fèi)用。

物業(yè)疏通費(fèi)應(yīng)該入什么會(huì)計(jì)科目？

物業(yè)疏通堵塞費(fèi)肯定做賬到“管理費(fèi)用”這些會(huì)計(jì)科目中。具體來(lái)說(shuō)，也可以分為以上幾個(gè)子科目：

1. 管理費(fèi)用-維修費(fèi)用

物業(yè)輸通費(fèi)這個(gè)可以歸入管理費(fèi)用中的維修費(fèi)用。這種科目除開(kāi)了物業(yè)公司為業(yè)主維修公共設(shè)施、修繕?lè)课莸人�出現(xiàn)的費(fèi)用。

2. 管理費(fèi)用-清潔費(fèi)用

假如物業(yè)公司在疏通管道時(shí)是需要接受清潔工作，這樣的話那個(gè)費(fèi)用可以不同屬管理費(fèi)用中的清潔費(fèi)用。這個(gè)科目以及了物業(yè)公司為業(yè)主清潔公共區(qū)域、清理垃圾等所產(chǎn)生的費(fèi)用。

3. 管理費(fèi)用-其他費(fèi)用

如果物業(yè)公司在疏通管道時(shí)再產(chǎn)生了其他費(fèi)用，比如說(shuō)材料費(fèi)、人工費(fèi)等，這樣的話這些費(fèi)用這個(gè)可以同屬管理費(fèi)用中的別的費(fèi)用。這樣的科目除開(kāi)了物業(yè)公司為業(yè)主需要提供的其他服務(wù)所有一種的費(fèi)用。

為什么物業(yè)疏通費(fèi)要入管理費(fèi)用？

物業(yè)疏通費(fèi)之所以要入管理費(fèi)用，是畢竟那個(gè)費(fèi)用是物業(yè)公司為業(yè)主提供的服務(wù)所出現(xiàn)的費(fèi)用。而管理費(fèi)用是指為了管理和程序維護(hù)企業(yè)而再產(chǎn)生的費(fèi)用，以及了人工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)等。因此，物業(yè)快速疏通費(fèi)估計(jì)交歸管理費(fèi)用中。

物業(yè)疏通費(fèi)如何核算？

物業(yè)疏通費(fèi)的核算肯定據(jù)求實(shí)際情況參與。具體來(lái)說(shuō)，也可以聽(tīng)從100元以內(nèi)步驟接受：

1.確定物業(yè)及時(shí)疏通費(fèi)的具體看金額；

2.依據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，將費(fèi)用暫歸相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目中；

3.根據(jù)換算情況，中,選擇最合適的核算方法，例如真接法、間接法等。

物業(yè)疏通費(fèi)的影響因素有哪些？

物業(yè)及時(shí)疏通費(fèi)的影響因素主要注意以及100元以內(nèi)幾個(gè)方面：

1.管道堵塞的程度；

2.疏通管道的難易程度；

3.物業(yè)公司的服務(wù)水平；

4.管道疏通的頻率。

如何降低物業(yè)疏通費(fèi)用？

就是為了會(huì)降低物業(yè)及時(shí)疏通費(fèi)用，也可以采取的措施100元以內(nèi)措施：

1.定期定時(shí)檢查管道，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；

2.提高管道的維護(hù)頻率；

3.增加物業(yè)公司的服務(wù)水平，會(huì)減少不必要的費(fèi)用；

4.按結(jié)構(gòu)科學(xué)的管道設(shè)計(jì)，下降管道堵塞的可能性。

物業(yè)及時(shí)疏通費(fèi)是物業(yè)管理中的一個(gè)最重要費(fèi)用項(xiàng)目，應(yīng)該是通過(guò)實(shí)際中情況入賬到管理費(fèi)用中。在會(huì)計(jì)科目這個(gè)費(fèi)用時(shí)，必須參照不好算情況參與選擇，采用合適的核算方法。是為減少物業(yè)快速疏通費(fèi)用，要根據(jù)不同情況一穿越系列措施，想提高管道的維護(hù)頻率，增強(qiáng)物業(yè)公司的服務(wù)水平，降低不必要的費(fèi)用。