房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)理費(fèi)會(huì)計(jì)處理

引言

房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)和發(fā)展房屋時(shí)要通過(guò)監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用是企業(yè)的一項(xiàng)重要的是支出。監(jiān)理費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理涉及到企業(yè)的成本核算和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況具備重要的是影響。

監(jiān)理費(fèi)用的確認(rèn)

監(jiān)理費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)在規(guī)劃和建設(shè)房屋過(guò)程中怎么支付給監(jiān)理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用的確認(rèn)應(yīng)在符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，即監(jiān)理機(jī)構(gòu)早就提供了相應(yīng)的服務(wù)，因此費(fèi)用巳經(jīng)發(fā)生了什么。

監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)量

監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)量應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照實(shí)際直接支付的金額可以計(jì)算，包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。如果沒(méi)有監(jiān)理費(fèi)用中包涵了那些費(fèi)用，應(yīng)并且分?jǐn)偪梢杂?jì)算。

監(jiān)理費(fèi)用的核算

監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)聽(tīng)從成本核算的原則通過(guò)核算，除了然后成本和借用成本。就成本和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，主動(dòng)成本除開(kāi)差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。

監(jiān)理費(fèi)用的分?jǐn)?/h2>如果沒(méi)有監(jiān)理費(fèi)用中真包含了以外費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)并且分?jǐn)傆?jì)算。分?jǐn)偟姆椒�可以根�?jù)換算情況進(jìn)行選擇，也可以明確的比例分?jǐn)�、按照時(shí)間分?jǐn)偟取?/p>

監(jiān)理費(fèi)用的稅務(wù)處理

監(jiān)理費(fèi)用都屬于企業(yè)的支出，也可以另外企業(yè)所得稅的扣除項(xiàng)目。在納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照稅法的規(guī)定參與正常申報(bào)和繳納稅款。

監(jiān)理費(fèi)用的財(cái)務(wù)報(bào)表處理

監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中明確的成本核算的原則進(jìn)行處理。在資產(chǎn)負(fù)債表中，監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)列示在固定資產(chǎn)或在建工程的成本中；在利潤(rùn)表中，監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由列示在營(yíng)業(yè)成本中。

監(jiān)理費(fèi)用的審計(jì)處理

監(jiān)理費(fèi)用是企業(yè)的一項(xiàng)重要支出，應(yīng)當(dāng)由進(jìn)行審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的確認(rèn)、計(jì)量、核算、分?jǐn)偂⒍悇?wù)處理和財(cái)務(wù)報(bào)表處理等方面接受審計(jì)。

房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)理費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理涉及到企業(yè)的成本核算和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況具備重要影響。企業(yè)應(yīng)當(dāng)由通過(guò)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)用的確認(rèn)、計(jì)量、核算、分?jǐn)�、稅�?wù)處理和財(cái)務(wù)報(bào)表處理等方面的工作。