房地產(chǎn)企業(yè)作為一種特殊的方法的企業(yè)類(lèi)型，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不需要大量的資金支持。是為不滿(mǎn)足企業(yè)的融資需求，借款成為了房地產(chǎn)企業(yè)正確的融資之一。在借款時(shí)過(guò)程中，會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和管理顯得尤為重要。本文將從房地產(chǎn)企業(yè)向銀行借款的會(huì)計(jì)科目從哪里開(kāi)始，探討其具體問(wèn)題。

借款的會(huì)計(jì)科目設(shè)置

房地產(chǎn)企業(yè)借款的會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)該要依據(jù)什么企業(yè)的換算情況來(lái)可以確定。一般來(lái)說(shuō)，借款時(shí)的會(huì)計(jì)科目應(yīng)該要包括借款本金、借款利息、借款手續(xù)費(fèi)等。當(dāng)然了，還需要設(shè)置借款的應(yīng)付賬款科目。

借款本金的會(huì)計(jì)處理

借款本金應(yīng)該要記入企業(yè)的負(fù)債科目中，具體來(lái)說(shuō)，肯定計(jì)入長(zhǎng)期負(fù)債或者短期負(fù)債中。在記入負(fù)債科目時(shí)，要同時(shí)能計(jì)入借款時(shí)的應(yīng)付賬款科目。

借款利息的會(huì)計(jì)處理

借款利息肯定記入企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用中，具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)該計(jì)入利息支出科目中。在記入利息支出科目時(shí)，要同時(shí)沖減公司借款的應(yīng)付賬款科目。

借款手續(xù)費(fèi)的會(huì)計(jì)處理

借款手續(xù)費(fèi)應(yīng)該要記入企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用中，具體來(lái)說(shuō)，估計(jì)能計(jì)入手續(xù)費(fèi)支出科目中。在管理費(fèi)用手續(xù)費(fèi)支出科目時(shí)，是需要同時(shí)計(jì)入向銀行借款的應(yīng)付賬款科目。

借款的應(yīng)付賬款科目處理

公司借款的應(yīng)付賬款科目估計(jì)沖減企業(yè)的負(fù)債科目中，具體來(lái)說(shuō)，估計(jì)計(jì)入長(zhǎng)期負(fù)債或是短期負(fù)債中。在能計(jì)入負(fù)債科目時(shí)，需要同時(shí)管理費(fèi)用借款本金、借款利息、公司借款手續(xù)費(fèi)等科目。

借款的利息計(jì)提

借款的利息應(yīng)該是通過(guò)借款合同的約定接受計(jì)提。一般來(lái)說(shuō)，借款利息應(yīng)該按照求實(shí)際天數(shù)換算，以以保證計(jì)提的利息準(zhǔn)確無(wú)誤。

借款的利息支付

借款的利息直接支付肯定遵循借款合同的約定參與全額支付。一般來(lái)說(shuō)，借款利息應(yīng)該遵循平均計(jì)息周期通過(guò)申請(qǐng)支付，以以保證借款人能夠按時(shí)按時(shí)足額地償還本金。

借款的本金償還

借款利息的本金償還欠款應(yīng)該是遵循借款合同的約定進(jìn)行債務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，借款本金估計(jì)遵循你是哪償還周期進(jìn)行債務(wù)，以必須保證借款人還能夠按時(shí)按時(shí)足額地歸還本金。

借款的手續(xù)費(fèi)支付

借款的手續(xù)費(fèi)全額支付肯定遵循借款合同的約定接受支付。一般來(lái)說(shuō)，借款手續(xù)費(fèi)應(yīng)該在借款時(shí)一次性發(fā)放時(shí)一次性全額支付，以切實(shí)保障借款人都能夠及時(shí)支付手續(xù)費(fèi)。

房地產(chǎn)企業(yè)借款時(shí)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置和管理對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)更具重要的是的影響。所以，企業(yè)應(yīng)該要參照實(shí)際情況合不合理系統(tǒng)設(shè)置借款利息的會(huì)計(jì)科目，并嚴(yán)格明確的借款合同的約定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和管理。