房地產(chǎn)會(huì)計(jì)和那些會(huì)計(jì)與存在著許多區(qū)別。在房地產(chǎn)行業(yè)中，會(huì)計(jì)師要掌握一些特殊的方法的技能和知識(shí)，盡快能夠?qū)Φ牡厝�面處理某些�?cái)務(wù)事務(wù)。下面將可以介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)和那些會(huì)計(jì)之間的一些要注意區(qū)別。

1. 會(huì)計(jì)周期

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)周期通常是一個(gè)月，而其他行業(yè)的會(huì)計(jì)周期肯定是一個(gè)季度或一年。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的交易通常更頻繁，是需要更及時(shí)地記錄信息和準(zhǔn)備報(bào)告財(cái)務(wù)信息。

2. 資產(chǎn)分類

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必須對(duì)其它類型的資產(chǎn)接受分類，以及土地、建筑物、租賃權(quán)、商譽(yù)等。那些個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值和固定資產(chǎn)折舊速度也極大完全不同，要會(huì)計(jì)師進(jìn)行計(jì)算精確的計(jì)算和記錄。

3. 租賃會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必須一次性處理租賃合同，包括租金收入、租金支出、租賃權(quán)和租賃負(fù)債等。這個(gè)信息需要確切地留下記錄和報(bào)告，盡快為公司的財(cái)務(wù)決策能提供支持。

4. 投資會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必須處理各種類型的投資，除開股票、債券、房地產(chǎn)基金等。那些投資的價(jià)值和收益是需要及時(shí)地資料記錄和報(bào)告，希望能夠?yàn)楣�司的投資決策提供給支持。

5. 稅務(wù)會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)必須處理其它類型的稅務(wù)事務(wù)，除了土地稅、房產(chǎn)稅、所得稅等。這些個(gè)稅務(wù)信息需要清楚地有記錄和報(bào)告，以便于為公司的稅務(wù)決策提供支持。

6. 財(cái)務(wù)報(bào)表

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)不需要清楚地編制內(nèi)各種類型的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。這些報(bào)表必須思想活動(dòng)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況，以備萬一為公司的管理層和投資者可以提供決策支持。

7. 風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是需要對(duì)各種類型的風(fēng)險(xiǎn)接受管理，和市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。這些個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是需要及時(shí)地識(shí)別和評(píng)估，盡快為公司的管理層能提供決策支持。

8. 專業(yè)知識(shí)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)需要手中掌握一些特殊的專業(yè)知識(shí)，以及房地產(chǎn)法律、稅法、財(cái)務(wù)管理等。這個(gè)知識(shí)不需要與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和變化盡量同步，以備萬一為公司的管理層需要提供最新的決策支持。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)和別的會(huì)計(jì)互相間存在地著許多區(qū)別。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)要掌握到一些特殊的方法的技能和知識(shí)，希望能夠能錯(cuò)誤的地一次性處理其它財(cái)務(wù)事務(wù)。這個(gè)技能和知識(shí)要與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和變化持續(xù)同步，希望能夠?yàn)楣�司的管理層可以提�?011版的決策支持。