與此同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，促銷(xiāo)活動(dòng)下一界各大房地產(chǎn)企業(yè)爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額的重要手段。但這，該如何進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)的會(huì)計(jì)核算，卻是一個(gè)值得探討一番的問(wèn)題。

促銷(xiāo)活動(dòng)的類(lèi)型

促銷(xiāo)活動(dòng)可以不分為多種類(lèi)型，如促銷(xiāo)折扣、贈(zèng)品搞促銷(xiāo)、滿減促銷(xiāo)等。不同類(lèi)型的促銷(xiāo)活動(dòng)對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響也差別。

促銷(xiāo)活動(dòng)的成本核算

促銷(xiāo)活動(dòng)的成本以及直接成本和主動(dòng)成本。然后成本除了商品成本、人工成本、物流的成本等，借用成本除了廣告費(fèi)用、促銷(xiāo)費(fèi)用等。對(duì)此不同類(lèi)型的促銷(xiāo)活動(dòng)，成本核算的方法也不同。

折扣促銷(xiāo)的會(huì)計(jì)核算

折扣促銷(xiāo)是最常見(jiàn)的促銷(xiāo)之一。在會(huì)計(jì)核算中，折扣促銷(xiāo)的成本估計(jì)沖減銷(xiāo)售成本中，同時(shí)是需要對(duì)折扣金額進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的減免。

贈(zèng)品促銷(xiāo)的會(huì)計(jì)核算

贈(zèng)品搞促銷(xiāo)是指在購(gòu)買(mǎi)商品的同時(shí)另送其他商品或服務(wù)。在會(huì)計(jì)核算中，贈(zèng)品的成本肯定計(jì)入銷(xiāo)售成本中，同時(shí)必須對(duì)贈(zèng)品金額參與相對(duì)應(yīng)的減免。

滿減促銷(xiāo)的會(huì)計(jì)核算

滿減做促銷(xiāo)是指在行最簡(jiǎn)形矩陣一定條件后通過(guò)減免。在會(huì)計(jì)核算中，滿減搞促銷(xiāo)的成本應(yīng)該要計(jì)入銷(xiāo)售成本中，同時(shí)不需要對(duì)減免金額并且或則的減免。

促銷(xiāo)活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理

促銷(xiāo)活動(dòng)的會(huì)計(jì)處理必須注意200元以內(nèi)幾點(diǎn)：要及時(shí)記錄促銷(xiāo)活動(dòng)的成本和收入；要錯(cuò)誤的計(jì)算促銷(xiāo)活動(dòng)的減免金額；要及時(shí)通過(guò)會(huì)計(jì)核算和報(bào)表分析。

促銷(xiāo)活動(dòng)的財(cái)務(wù)分析

促銷(xiāo)活動(dòng)的財(cái)務(wù)分析可以從多個(gè)角度并且，如促銷(xiāo)活動(dòng)的成本、收入、凈利潤(rùn)等。通過(guò)財(cái)務(wù)分析，是可以評(píng)估促銷(xiāo)活動(dòng)的效果，為現(xiàn)促銷(xiāo)活動(dòng)可以提供可以參考。

促銷(xiāo)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)控制

促銷(xiāo)活動(dòng)雖然也可以給他一定的收益，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。是為控制風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要如何制定合不合理的促銷(xiāo)策略，增強(qiáng)內(nèi)部控制，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

促銷(xiāo)活動(dòng)是房地產(chǎn)企業(yè)資源市場(chǎng)份額的重要的是手段，但在進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，必須盡量會(huì)計(jì)核算和風(fēng)險(xiǎn)控制。唯有去做這個(gè)方面的工作，才能基于促銷(xiāo)活動(dòng)的最大化效益。