房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)證書，是房屋所有權(quán)的國家規(guī)定證明。在房地產(chǎn)交易中，房產(chǎn)證是不可缺的一份重要文件。那就，房產(chǎn)證在會計核算中有都有什么科目呢？下面是讓我們一起來所了解一下。

1. 資產(chǎn)科目

房產(chǎn)證是企業(yè)的一項資產(chǎn)，并且在會計核算中是需要收歸資產(chǎn)科目。具體來說，房產(chǎn)證需要暫歸固定資產(chǎn)科目中。固定資產(chǎn)科目除了土地、房屋、機器設(shè)備等，是企業(yè)長期投資和可以使用的資產(chǎn)。

2. 負債科目

在房地產(chǎn)交易中，購房者要支付房屋的購買款項。但，房產(chǎn)證也不需要交歸負債科目中。具體來說，房產(chǎn)證必須收歸應(yīng)付賬款科目中。應(yīng)付賬款是企業(yè)向供應(yīng)商或其他單位或個人購買商品或進行服務(wù)后并未全額支付的款項。

3. 成本科目

房產(chǎn)證的購買是企業(yè)的一項成本，但在會計核算中必須歸入成本科目。具體來說，房產(chǎn)證是需要收歸固定資產(chǎn)成本科目中。固定資產(chǎn)成本科目包括土地、房屋、機器設(shè)備等的新購置成本。

4. 收入科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)也可以按照出售房屋我得到收入。所以，房產(chǎn)證也要交歸收入科目中。具體來說，房產(chǎn)證需要交歸房地產(chǎn)銷售收入科目中。

5. 費用科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)需要申請支付特殊費用，如中介費、稅費等。因此，房產(chǎn)證也需要同屬費用科目中。具體來說，房產(chǎn)證不需要暫歸房地產(chǎn)銷售費用科目中。

6. 稅金科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)是需要繳各種稅金，如增值稅、印花稅等。并且，房產(chǎn)證也是需要歸入稅金科目中。具體來說，房產(chǎn)證不需要交歸應(yīng)交稅金科目中。

7. 銀行存款科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)需要向購房者另收房款。并且，房產(chǎn)證也要交歸銀行存款科目中。具體來說，房產(chǎn)證要暫歸銀行存款科目中的定期存款或活期存款。

8. 預(yù)收賬款科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)要向購房者收取定金或首付款。但，房產(chǎn)證也是需要收歸預(yù)收賬款科目中。具體來說，房產(chǎn)證必須歸入預(yù)收賬款科目中。

以上就是房產(chǎn)證在會計核算中不需要同屬的科目。這對企業(yè)來講，合不合理地帳務(wù)處理房產(chǎn)證的科目是非常重要的，可以不幫企業(yè)更好地手中掌握財務(wù)狀況，為企業(yè)的發(fā)展能提供堅定有力的支持。