房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)龐大的行業(yè)，其中會(huì)計(jì)師扮演的角色著十分有利的角色。他們不但是需要熟悉會(huì)計(jì)學(xué)和財(cái)務(wù)管理，還需要了解房地產(chǎn)行業(yè)的特殊的方法規(guī)定和法規(guī)。在這篇文章中，我們將探討一番房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)師的角色和職責(zé)。

財(cái)務(wù)報(bào)表

房地產(chǎn)公司要確切的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)了解公司的財(cái)務(wù)狀況。會(huì)計(jì)師是需要必須保證這個(gè)報(bào)表準(zhǔn)確無(wú)誤，另外要什么相關(guān)法規(guī)和準(zhǔn)則。這個(gè)報(bào)表除了資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。

稅務(wù)規(guī)劃

房地產(chǎn)公司不需要合理不的稅務(wù)規(guī)劃來(lái)最大化利潤(rùn)。會(huì)計(jì)師不需要知道一點(diǎn)具體稅法和規(guī)定，因此可以提供適宜的稅務(wù)策略。這些策略除了減少稅負(fù)、滾動(dòng)條攤銷(xiāo)和利息直接扣除。

成本管理

房地產(chǎn)公司需要控制成本來(lái)想提高利潤(rùn)。會(huì)計(jì)師必須跟蹤成本，而且提供最佳的位置的成本管理策略。這些策略除開(kāi)消除浪費(fèi)、優(yōu)化系統(tǒng)采購(gòu)和管理成本結(jié)構(gòu)。

預(yù)算規(guī)劃

房地產(chǎn)公司必須會(huì)制定比較合理的預(yù)算來(lái)規(guī)劃未來(lái)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。會(huì)計(jì)師要所了解公司的財(cái)務(wù)狀況，另外提供給最適合的預(yù)算規(guī)劃策略。這些個(gè)策略除了制定并執(zhí)行合理不的預(yù)算目標(biāo)、監(jiān)視跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況和決定預(yù)算計(jì)劃。

風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)公司必須管理方面風(fēng)險(xiǎn)來(lái)完全保護(hù)公司的利益。會(huì)計(jì)師要清楚具體風(fēng)險(xiǎn)，因此提供給最佳的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。這些個(gè)策略和制定并執(zhí)行合不合理的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、跟蹤監(jiān)視風(fēng)險(xiǎn)情況和決定風(fēng)險(xiǎn)管理策略。

審計(jì)

房地產(chǎn)公司必須通過(guò)審計(jì)來(lái)確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和合法性。會(huì)計(jì)師是需要所了解咨詢(xún)審計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)，另外提供給最適合的審計(jì)服務(wù)。這個(gè)服務(wù)和內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì)和稅務(wù)審計(jì)。

投資分析

房地產(chǎn)公司是需要通過(guò)投資分析來(lái)做評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性。會(huì)計(jì)師是需要了解具體投資準(zhǔn)則和法規(guī)，并且提供最適合的投資分析服務(wù)。那些個(gè)服務(wù)包括評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益、制定出投資計(jì)劃和潛進(jìn)來(lái)投資執(zhí)行情況。

法律合規(guī)

房地產(chǎn)公司是需要不違背相關(guān)法律和法律規(guī)定來(lái)破壞公司的利益。會(huì)計(jì)師不需要了解相關(guān)法律和規(guī)定，但是能提供最適合的法律合規(guī)服務(wù)。那些個(gè)服務(wù)以及如何制定合規(guī)計(jì)劃、監(jiān)視合規(guī)情況和決定合規(guī)策略。

房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)師的角色和職責(zé)非常重要。他們不需要熟得不能再熟會(huì)計(jì)學(xué)和財(cái)務(wù)管理，還是需要知道一點(diǎn)房地產(chǎn)行業(yè)的特珠規(guī)定和法規(guī)。他們要能提供財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)規(guī)劃、成本管理、預(yù)算規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理、審計(jì)、投資分析和法律合規(guī)等服務(wù)。至少，房地產(chǎn)公司才能盡量良好的訓(xùn)練的財(cái)務(wù)狀況，但是全面的勝利更大的成功。