非專做房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理是指公司除了主營業(yè)務(wù)以外，所不屬于到的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。這樣的領(lǐng)域?qū)τ诤芏喙�司來講是非常重要的，畢竟房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不一定是公司的重要的是收入來源之一。然而，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的特殊性，其會(huì)計(jì)處理也相對(duì)相對(duì)于奇怪。下面將從幾個(gè)方面來探討探討非專做房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的相關(guān)問題。

1. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算

相對(duì)于非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算，必須分別對(duì)相同的業(yè)務(wù)參與分類處理。例如，對(duì)此房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，需要將土地成本、建筑工程成本、銷售費(fèi)用等分別進(jìn)行核算。是對(duì)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，需要將租賃收入、租賃成本、租賃折舊等接受核算。因此，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算不需要根據(jù)詳細(xì)業(yè)務(wù)通過分類處理。

2. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)確認(rèn)

對(duì)此非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)再確認(rèn)，需要依據(jù)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則接受處理。的或，相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，是需要參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第15號(hào)——固定資產(chǎn)通過確認(rèn)。對(duì)于房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，不需要依據(jù)什么《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第22號(hào)——租賃接受確認(rèn)。但，非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)確定不需要依據(jù)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則參與處理。

3. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)計(jì)量

是對(duì)非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)計(jì)量，必須依據(jù)什么相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則參與處理。比如，相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第15號(hào)——固定資產(chǎn)接受計(jì)量。是對(duì)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，必須根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第22號(hào)——租賃接受計(jì)量。并且，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)計(jì)量要根據(jù)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

4. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)披露

對(duì)此非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)披露，不需要根據(jù)相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則參與處理。的或，是對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要詳細(xì)披露土地成本、建筑工程成本、銷售費(fèi)用等。這對(duì)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，是需要披露信息租賃收入、租賃成本、租賃固定資產(chǎn)折舊等。但，非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)披露信息必須參照相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

5. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理

是對(duì)非專做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理，必須根據(jù)相關(guān)的稅法接受處理。的或，相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，要依據(jù)《企業(yè)所得稅法》進(jìn)行全面處理。對(duì)此房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，要參照《營業(yè)稅法》和《增值稅法》并且一次性處理。但，非主做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理是需要參照相關(guān)的稅法并且處理。

6. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制

相對(duì)于非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制，要從多個(gè)方面通過考慮�；蛘�，是需要對(duì)土地、建筑工程等參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)租賃合同參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)銷售合同并且風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。并且，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制必須從多個(gè)方面進(jìn)行考慮。

7. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理

對(duì)于非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理，是需要從多個(gè)方面進(jìn)行判斷。.例如，不需要對(duì)土地、建筑工程等接受資金預(yù)算，對(duì)租賃合同進(jìn)行資金預(yù)算，對(duì)簽訂銷售合同通過資金預(yù)算等。因此，非專營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的資金管理是需要從多個(gè)方面接受決定。

8. 非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)分析

對(duì)此非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)分析，必須從多個(gè)方面進(jìn)行考慮。.例如，要對(duì)土地、建筑工程等并且成本分析，對(duì)租賃合同接受收益分析，對(duì)銷售合同進(jìn)行收益分析等。因此，非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)分析要從多個(gè)方面參與考慮到。

非專營房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理是一個(gè)太復(fù)雜的領(lǐng)域，要從多個(gè)方面并且判斷。只有一在國家公務(wù)員考試綜合教材打聽一下查找會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法的基礎(chǔ)上，才也能對(duì)非主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)接受清楚的會(huì)計(jì)處理和財(cái)務(wù)分析。