物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主按照合同約定或業(yè)主大會(huì)改變繳納的主要用于程序維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施、安全有保證物業(yè)安全、維護(hù)物業(yè)價(jià)值等費(fèi)用。那你，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該要后放哪個(gè)地方會(huì)計(jì)科目呢？下面就為大家具體一點(diǎn)介紹。

1. 物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)科目

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該要盛有“其他應(yīng)收款”科目中。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)該放到“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目上邊。

2. 其他應(yīng)收款的定義

其它應(yīng)付款是指企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，導(dǎo)致與客戶、供應(yīng)商、員工等之間的業(yè)務(wù)往來(lái)而形成的應(yīng)收賬款，包括因非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而自然形成的應(yīng)收賬款。

3. 物業(yè)費(fèi)的性質(zhì)

物業(yè)費(fèi)是一種預(yù)收賬款，都屬于其他應(yīng)收款中的一種。物業(yè)公司在扣取業(yè)主物業(yè)費(fèi)時(shí)，事實(shí)上是提前扣取了一定期限內(nèi)的費(fèi)用，因此應(yīng)該被分類(lèi)為預(yù)收賬款。

4. 預(yù)收賬款的會(huì)計(jì)處理

預(yù)收賬款的會(huì)計(jì)處理是將其記入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。當(dāng)預(yù)收賬款過(guò)期后后，應(yīng)將其轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)收款”科目中。

5. 物業(yè)費(fèi)的計(jì)提

物業(yè)費(fèi)的計(jì)提有兩種，一種是按月計(jì)提，另一種是按季度計(jì)提。按月計(jì)提的話，每個(gè)月收取手續(xù)費(fèi)的物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該要沖減“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。按季度計(jì)提的話，你是什么季度末扣取的物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該是計(jì)入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。

6. 物業(yè)費(fèi)的核銷(xiāo)

當(dāng)物業(yè)費(fèi)到期后后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將其從“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中返至“其他應(yīng)收款”科目中。詳細(xì)的核銷(xiāo)是將“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中的金額會(huì)減少，同時(shí)將“其他應(yīng)收款”科目中的金額增強(qiáng)。

7. 物業(yè)費(fèi)的影響因素

物業(yè)費(fèi)的影響因素有很多，例如物業(yè)管理的質(zhì)量、物業(yè)設(shè)施的狀況、物業(yè)公司的規(guī)模等。這個(gè)因素都會(huì)影響不大物業(yè)費(fèi)的交納標(biāo)準(zhǔn)和金額。

8. 物業(yè)費(fèi)的重要性

物業(yè)費(fèi)是維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施、保障物業(yè)安全、維護(hù)物業(yè)價(jià)值的重要的是來(lái)源。唯有物業(yè)費(fèi)交納得當(dāng)，才能只要物業(yè)公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為業(yè)主可以提供更好的服務(wù)。

9. 物業(yè)費(fèi)的合理性

物業(yè)費(fèi)的收取手續(xù)費(fèi)肯定是合理不的，肯定不能溫度過(guò)高也又不能過(guò)高則。如果沒(méi)有物業(yè)費(fèi)溫度過(guò)高，會(huì)造成業(yè)主的負(fù)擔(dān)過(guò)重，影響大業(yè)主的生活質(zhì)量；如果不是物業(yè)費(fèi)較低，會(huì)導(dǎo)致物業(yè)公司難以持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，影響大業(yè)主的生活質(zhì)量。

10. 物業(yè)費(fèi)的管理

物業(yè)費(fèi)的管理應(yīng)該是規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，要遵循什么去相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主大會(huì)的決定。物業(yè)公司應(yīng)該進(jìn)一步健全的物業(yè)費(fèi)管理制度，確保物業(yè)費(fèi)的扣取和可以使用合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該要放入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。物業(yè)公司應(yīng)該是建立健全的物業(yè)費(fèi)管理制度，以保證物業(yè)費(fèi)的扣取和在用合法依規(guī)。