拆遷費(fèi)用是指在城市更新、土地征收等過(guò)程中，政府或開(kāi)發(fā)商向被拆遷人全額支付的一定金額，以補(bǔ)償其房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于會(huì)計(jì)人員來(lái)說(shuō)，拆遷費(fèi)用的處理是一項(xiàng)重要的工作。本文將推薦拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。

拆遷費(fèi)用的基本概念

拆遷費(fèi)用是指政府或開(kāi)發(fā)商向被拆遷人怎么支付的一定金額，以補(bǔ)償金其房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的損失。拆遷費(fèi)用的計(jì)算一般是按照被拆遷房屋的面積、位置、使用年限等因素通過(guò)評(píng)估，后再聽(tīng)從一定的比例進(jìn)行賠償。

拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理比較多分為兩個(gè)環(huán)節(jié)：一是計(jì)提拆遷費(fèi)用準(zhǔn)備著金，二是求實(shí)際申請(qǐng)支付動(dòng)遷費(fèi)用。

計(jì)提拆遷費(fèi)用準(zhǔn)備金的會(huì)計(jì)分錄

計(jì)提拆遷費(fèi)用準(zhǔn)備金的會(huì)計(jì)分錄追加：

借：拆遷費(fèi)用準(zhǔn)備金

貸：拆遷費(fèi)用

拆遷費(fèi)用馬上準(zhǔn)備金是指企業(yè)為全額支付拆遷費(fèi)用而提前預(yù)提的一定金額，主要用于修補(bǔ)拆遷費(fèi)用的不確定性。計(jì)提拆遷費(fèi)用準(zhǔn)備金的原則是：馬上準(zhǔn)備金金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)與實(shí)際中拆遷費(fèi)用也是非常，且不得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)企業(yè)可承受住的范圍。

實(shí)際支付拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

實(shí)際中支付拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄追加：

借：拆遷費(fèi)用

貸：銀行存款

拆遷費(fèi)用的實(shí)際怎么支付應(yīng)是從銀行轉(zhuǎn)賬等通過(guò)，以確保全資金的安全性和透明度。在會(huì)計(jì)處理中，應(yīng)在將不好算申請(qǐng)支付的拆遷費(fèi)用計(jì)入拆遷后費(fèi)用科目，并或者地減少銀行存款科目。

拆遷費(fèi)用的稅務(wù)處理

拆遷費(fèi)用的稅務(wù)處理比較多牽涉到增值稅和企業(yè)所得稅兩個(gè)方面。

增值稅的處理

拆遷費(fèi)用的增值稅處理原則上應(yīng)當(dāng)按照特殊貨物和勞務(wù)的增值稅土地稅規(guī)定通過(guò)處理。具體看來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遵循拆遷費(fèi)用的開(kāi)票金額計(jì)算增值稅，并在納稅申報(bào)時(shí)進(jìn)行抵扣。

企業(yè)所得稅的處理

拆遷費(fèi)用的企業(yè)所得稅處理原則上應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定并且處理。具體詳細(xì)而言，應(yīng)當(dāng)由明確的拆遷費(fèi)用的實(shí)際中收入額可以計(jì)算企業(yè)所得稅，并在納稅申報(bào)時(shí)并且申報(bào)后和交納。

拆遷費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)控制

拆遷費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)控制主要注意比較復(fù)雜以下幾個(gè)方面：

一是拆遷費(fèi)用的計(jì)算和評(píng)估應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，以必須保證拆遷費(fèi)用的公正、合理和詳細(xì)；

二是拆遷費(fèi)用的支付應(yīng)當(dāng)由是從銀行轉(zhuǎn)賬等接受，以必須保證資金的安全性和透明度；

三是拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理應(yīng)當(dāng)要什么去相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅務(wù)法規(guī)，以確保會(huì)計(jì)處理的合法性和規(guī)范性。

拆遷費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理是一項(xiàng)有用的工作，是需要會(huì)計(jì)人員掌握相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅務(wù)法規(guī)，以確保全會(huì)計(jì)處理的合法性和規(guī)范性要求。同時(shí)，拆遷費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)控制又是一項(xiàng)重要的工作，要企業(yè)和會(huì)計(jì)人員共同努力，以切實(shí)保障拆遷費(fèi)用的公正、比較合理和清楚。