房地產(chǎn)會計是房地產(chǎn)行業(yè)中不可缺的一部分，它你們負責(zé)記錄和分析房地產(chǎn)公司的財務(wù)業(yè)績。房地產(chǎn)會計主要業(yè)績和收入、成本、利潤、現(xiàn)金流和資產(chǎn)負債表等方面。下面將具體一點推薦房地產(chǎn)會計主要業(yè)績。

收入

房地產(chǎn)公司的收入主要依附于銷售房地產(chǎn)物業(yè)和出租物業(yè)。房地產(chǎn)會計必須有記錄和分析這些個收入來源，以備萬一管理層還能夠所了解公司的業(yè)務(wù)狀況。在留下記錄收入時，房地產(chǎn)會計不需要判斷到其它收入來源的相同性質(zhì)，例如銷售房地產(chǎn)物業(yè)的收入需要按照銷售合同的規(guī)定并且確認。

成本

房地產(chǎn)公司的成本主要和開發(fā)成本、銷售成本和管理成本等。房地產(chǎn)會計不需要資料記錄和分析這些個成本，以便管理層還能夠打聽一下公司的成本結(jié)構(gòu)和成本控制情況。在記錄成本時，房地產(chǎn)會計必須判斷到某些成本來源的差別性質(zhì)，比如變更土地性質(zhì)成本必須通過開發(fā)進度進行確認。

利潤

房地產(chǎn)公司的利潤主要來自于銷售房地產(chǎn)物業(yè)和出租物業(yè)的差價。房地產(chǎn)會計是需要留下記錄和分析那些個利潤來源，希望能夠管理層還能夠所了解公司的盈利能力。在資料記錄利潤時，房地產(chǎn)會計必須判斷到眾多利潤來源的完全不同性質(zhì)，例如銷售房地產(chǎn)物業(yè)的利潤不需要通過銷售合同的規(guī)定通過確認。

現(xiàn)金流

房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金流主要注意依附于銷售房地產(chǎn)物業(yè)和出租物業(yè)的收入。房地產(chǎn)會計不需要記錄信息和分析這些現(xiàn)金流來源，盡快管理層還能夠清楚公司的現(xiàn)金流狀況。在留下記錄現(xiàn)金流時，房地產(chǎn)會計必須考慮到到眾多現(xiàn)金流來源的有所不同性質(zhì)，例如銷售房地產(chǎn)物業(yè)的現(xiàn)金流是需要通過銷售合同的規(guī)定進行確認。

資產(chǎn)負債表

房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負債表反映了公司的資產(chǎn)和負債狀況。房地產(chǎn)會計是需要記錄和分析公司的資產(chǎn)和負債，以便于管理層能知道一點公司的財務(wù)狀況。在記錄信息資產(chǎn)和負債時，房地產(chǎn)會計是需要考慮到特殊資產(chǎn)和負債的差別性質(zhì)，或者房地產(chǎn)物業(yè)不需要聽從市場價值進行計量。

稅務(wù)籌劃

房地產(chǎn)公司需要參與稅務(wù)籌劃，以備萬一最大限度地下降稅務(wù)負擔(dān)。房地產(chǎn)會計需要知道一點稅法和稅務(wù)政策，為公司需要提供稅務(wù)籌劃建議。在接受稅務(wù)籌劃時，房地產(chǎn)會計需要確定到眾多稅務(wù)規(guī)定和政策的有所不同性質(zhì)，.例如房地產(chǎn)開發(fā)項目也可以貴賓級別的稅收優(yōu)惠。

財務(wù)報告

房地產(chǎn)公司要編制財務(wù)報告，盡快向股東和投資者公開披露公司的財務(wù)狀況。房地產(chǎn)會計必須編制財務(wù)報告，并對報告接受分析和解釋。在編制財務(wù)報告時，房地產(chǎn)會計必須決定到眾多財務(wù)報告要求和規(guī)定的差別性質(zhì)，的或財務(wù)報告必須通過會計準則接受編制。

內(nèi)部控制

房地產(chǎn)公司是需要建立起比較有效的內(nèi)部控制制度，以便保障公司的財務(wù)安全和準確性。房地產(chǎn)會計必須參與內(nèi)部控制制度的建立和率先實施，并對內(nèi)部控制制度并且監(jiān)督和評估。在組建和實施內(nèi)部控制制度時，房地產(chǎn)會計要判斷到其它內(nèi)部控制要求和規(guī)定的差別性質(zhì)，例如內(nèi)部控制制度不需要明確的公司的業(yè)務(wù)特點并且設(shè)計。

風(fēng)險管理

房地產(chǎn)公司必須參與風(fēng)險管理，以備萬一減低公司的風(fēng)險水平。房地產(chǎn)會計必須聯(lián)合風(fēng)險管理工作，并對風(fēng)險管理工作接受監(jiān)督和評估。在接受風(fēng)險管理時，房地產(chǎn)會計是需要考慮到特殊風(fēng)險管理要求和法律規(guī)定的差別性質(zhì)，的或操作風(fēng)險管理需要遵循公司的業(yè)務(wù)特點接受設(shè)計。

房地產(chǎn)會計主要業(yè)績除開收入、成本、利潤、現(xiàn)金流和資產(chǎn)負債表等方面。房地產(chǎn)會計是需要有記錄和分析那些個業(yè)績，以便管理層也能知道一點公司的財務(wù)狀況和業(yè)務(wù)狀況。同時，房地產(chǎn)會計還是需要通過稅務(wù)籌劃、正式編制財務(wù)報告、組建內(nèi)部控制制度和并且風(fēng)險管理等工作，盡快安全有保證公司的財務(wù)安全和準確性。