物業(yè)公司是一個(gè)以需要提供物業(yè)管理服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的企業(yè)，其主要收入來(lái)源是物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)公司的收入會(huì)計(jì)科目是其財(cái)務(wù)管理的有用組成部分，本文將個(gè)不推薦物業(yè)公司收入會(huì)計(jì)科目的相關(guān)內(nèi)容。

一、物業(yè)管理費(fèi)用的收入會(huì)計(jì)科目

物業(yè)管理費(fèi)用是物業(yè)公司的主要收入來(lái)源，其收入會(huì)計(jì)科目應(yīng)為“管理費(fèi)用收入”或“服務(wù)收入”。在通知業(yè)主繳納的物業(yè)管理費(fèi)用后，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)將其記入收入會(huì)計(jì)科目中，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中并且詳細(xì)披露。

二、其他收入的收入會(huì)計(jì)科目

除了物業(yè)管理費(fèi)用以外，物業(yè)公司還很有可能從其他的因素我得到收入，.例如廣告收入、停車(chē)收入等。這些個(gè)收入的收入會(huì)計(jì)科目應(yīng)當(dāng)及時(shí)參照情況不同而定，比如廣告收入也可以暫歸“廣告收入”科目，停車(chē)收入也可以交歸“停車(chē)收入”科目。

三、物業(yè)公司收入的確認(rèn)時(shí)間

物業(yè)公司的收入應(yīng)當(dāng)由在最后確認(rèn)收入的條件滿足的條件時(shí)沖減收入會(huì)計(jì)科目中。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司的收入確認(rèn)時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在提供服務(wù)后，業(yè)主已經(jīng)申請(qǐng)支付物業(yè)管理費(fèi)用的情況下。

四、物業(yè)公司收入的核算方法

物業(yè)公司的收入核算方法應(yīng)當(dāng)及時(shí)參照實(shí)際中情況而定。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司可以需要現(xiàn)金基礎(chǔ)會(huì)計(jì)方法或權(quán)責(zé)發(fā)生制會(huì)計(jì)方法并且收入核算。

五、物業(yè)公司收入的稅務(wù)處理

物業(yè)公司的收入應(yīng)當(dāng)由按照稅法規(guī)定進(jìn)行納稅。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)遵循增值稅的規(guī)定并且納稅，其他收入也應(yīng)在遵循稅法規(guī)定進(jìn)行繳納稅金。

六、物業(yè)公司收入的管理

物業(yè)公司的收入管理應(yīng)當(dāng)成立完善的內(nèi)部控制制度，以保證收入的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)可以提高對(duì)收入的監(jiān)督和管理，以免收入的流失和侵占資金。

七、物業(yè)公司收入的分配

物業(yè)公司的收入分配應(yīng)當(dāng)及時(shí)依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和股東的權(quán)益參與合理分配。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司的收入分配應(yīng)當(dāng)及時(shí)遵循公平是、法律公正、合理的原則。

八、物業(yè)公司收入的利用

物業(yè)公司的收入應(yīng)用于公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，包括提高服務(wù)質(zhì)量、徹底改善管理水平、擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模等方面。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)由注重實(shí)際社會(huì)責(zé)任，將一定比例的收入應(yīng)用于社會(huì)公益事業(yè)。

九、物業(yè)公司收入的未來(lái)發(fā)展

隨著社會(huì)的發(fā)展和人們對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求不時(shí)提高，物業(yè)公司的收入也將斷的增長(zhǎng)的速度。未來(lái)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)由起到服務(wù)質(zhì)量和管理水平的提升，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)方法可持續(xù)發(fā)展。

十、

物業(yè)公司的收入會(huì)計(jì)科目是其財(cái)務(wù)管理的有用組成部分，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)由組建體系的收入管理制度，必須保證收入的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)及時(shí)特別注重社會(huì)責(zé)任，將一定比例的收入作用于社會(huì)公益事業(yè)，為社會(huì)提出非常大的貢獻(xiàn)。