辦公樓是企業(yè)的不重要資產(chǎn)之一，會(huì)計(jì)中是對(duì)辦公樓的處理也非常重要的。這樣，辦公樓一類會(huì)計(jì)中的哪個(gè)科目呢？下面就來(lái)具體點(diǎn)解析一下。

1. 辦公樓的定義

辦公樓是指企業(yè)為上班辦公和管理需要而購(gòu)置或租賃的房屋，通常是建筑面積較大、功能相對(duì)體系的建筑物。

2. 辦公樓的分類

據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，辦公樓是可以分為多種類型，如按用途分為商業(yè)辦公樓、政府辦公樓、工業(yè)辦公樓等；按產(chǎn)權(quán)分為自有辦公樓和租賃辦公樓等。

3. 辦公樓的會(huì)計(jì)處理

辦公樓另外企業(yè)的固定資產(chǎn)，必須通過(guò)會(huì)計(jì)處理。在購(gòu)置或興建辦公樓時(shí)，需要將其以及固定資產(chǎn)能計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中，并通過(guò)相關(guān)規(guī)定的計(jì)提折舊方法計(jì)提折舊。

4. 辦公樓的計(jì)價(jià)

辦公樓的計(jì)價(jià)和置購(gòu)成本和建造成本兩種情況。重新購(gòu)置成本除了可以購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，建造成本和建筑材料、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

5. 辦公樓的折舊

辦公樓的折舊是指企業(yè)通過(guò)一定的固定資產(chǎn)方法，將其價(jià)值逐年會(huì)減少，直至折舊一切就緒。具體方法的計(jì)提折舊方法有直線法、年數(shù)總和法、雙倍時(shí)間余額趨于零法等。

6. 辦公樓的減值

如果不是辦公樓的價(jià)值長(zhǎng)期下降，也可以而且自然災(zāi)害、政策變化等原因會(huì)造成其價(jià)值大幅度逐漸下降，企業(yè)要對(duì)其作出通過(guò)減值處理。減值去處理的方法除了減值準(zhǔn)備和減值損失。

7. 辦公樓的處置

如果不是企業(yè)并沒(méi)有需要使用辦公樓，必須對(duì)其接受處置。最常見(jiàn)的一種的處置包括出售、報(bào)廢處理、捐贈(zèng)等。在處置辦公樓時(shí)，是需要遵循其賬面價(jià)值和換算價(jià)值的差額計(jì)算出處置收益或處置損失。

8. 辦公樓的稅務(wù)處理

在稅務(wù)處理方面，企業(yè)必須聽(tīng)從國(guó)家查找稅法規(guī)定，對(duì)辦公樓進(jìn)行計(jì)稅。具體計(jì)稅方法除開(kāi)資產(chǎn)折舊、土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

9. 辦公樓的管理

辦公樓的管理除了程序維護(hù)、保養(yǎng)、安全等方面。企業(yè)要制定并執(zhí)行你所選的管理制度，定期自查進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，必須保證辦公樓的都正常不使用。

10.

辦公樓是企業(yè)的不重要資產(chǎn)之一，不需要接受科學(xué)的會(huì)計(jì)處理和管理。企業(yè)是需要依據(jù)實(shí)際中情況，選擇合適的計(jì)提折舊方法和處置，確保全辦公樓的價(jià)值我得到利用最大化的再發(fā)揮。