房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則全文,房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則全文解析
2024-05-17 10:24:20 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂(lè)佳 丨 閱讀量:1278
內(nèi)容摘要:房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)異常龐大的產(chǎn)業(yè),涉及到眾多的經(jīng)濟(jì)主體,除開(kāi)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)評(píng)估公司等。目的是規(guī)范的要求房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算,國(guó)家出臺(tái)了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。本...
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房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)異常龐大的產(chǎn)業(yè),涉及到眾多的經(jīng)濟(jì)主體,除開(kāi)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)評(píng)估公司等。目的是規(guī)范的要求房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算,國(guó)家出臺(tái)了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。本文將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則并且番外解讀。
第一章 總則
本章主要介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的適用范圍、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)報(bào)告等方面的內(nèi)容。其中,會(huì)計(jì)基礎(chǔ)包括貨幣計(jì)量、緩慢經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)要素等,會(huì)計(jì)核算除開(kāi)收入確認(rèn)、成本計(jì)算、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等,會(huì)計(jì)報(bào)告除開(kāi)財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析等。第二章 資產(chǎn)
本章主要注意可以介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)的定義、分類(lèi)、計(jì)量、攤銷(xiāo)、減值等方面的規(guī)定。其中,資產(chǎn)的分類(lèi)除開(kāi)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等,計(jì)量方法包括成本法、公允價(jià)值法等,攤銷(xiāo)方法和直線(xiàn)法、加速折舊法等,減值方法以及資產(chǎn)減值測(cè)試、減值準(zhǔn)備等。第三章 負(fù)債
本章主要注意能介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)負(fù)債的定義、分類(lèi)、計(jì)量、全部債務(wù)能力等方面的規(guī)定。其中,負(fù)債的分類(lèi)以及短期所有者權(quán)益、長(zhǎng)期負(fù)債等,計(jì)量方法除開(kāi)成本法、公允價(jià)值法等,全部債務(wù)能力的評(píng)估包括流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等。第四章 所得稅
本章比較多可以介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)所得稅的計(jì)算、再確認(rèn)、報(bào)告等方面的規(guī)定。其中,所得稅的計(jì)算包括應(yīng)納稅所得額的計(jì)算、所得稅費(fèi)用的計(jì)算等,確認(rèn)除開(kāi)所得稅負(fù)債的確認(rèn)、所得稅資產(chǎn)的確認(rèn)等,報(bào)告包括所得稅費(fèi)用的披露、所得稅負(fù)債和所得稅資產(chǎn)的披露等。第五章 收入
本章主要可以介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)收入的確認(rèn)、計(jì)量、披露信息等方面的規(guī)定。其中,收入的確認(rèn)除了銷(xiāo)售收入的確認(rèn)、租賃收入的確認(rèn)等,計(jì)量以及成本法、公允價(jià)值法等,公開(kāi)披露包括收入來(lái)源的披露、收入確認(rèn)的披露信息等。第六章 成本
本章要注意能介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)成本的計(jì)算、最后確認(rèn)、分?jǐn)偟确矫娴囊?guī)定。其中,成本的計(jì)算包括直接成本、利用成本等,確定以及成本的確認(rèn)、成本的分?jǐn)偟取?/p>第七章 費(fèi)用
本章主要注意詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)費(fèi)用的分類(lèi)、可以計(jì)算、確定等方面的規(guī)定。其中,費(fèi)用的分類(lèi)以及銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等,算出包括再費(fèi)用、間接費(fèi)用等,去確認(rèn)包括費(fèi)用的確認(rèn)、費(fèi)用的分?jǐn)偟取?/p>第八章 投資性房地產(chǎn)
本章主要注意能介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)投資性房地產(chǎn)的定義、計(jì)量、披露等方面的規(guī)定。其中,投資性房地產(chǎn)的計(jì)量除了成本法、公允價(jià)值法等,對(duì)外披露以及投資性房地產(chǎn)的分類(lèi)、投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值等。第九章 融資租賃
本章通常詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)融資租賃的定義、計(jì)量、披露信息等方面的規(guī)定。其中,融資租賃的計(jì)量包括成本法、公允價(jià)值法等,披露和融資租賃的分類(lèi)、融資租賃的公允價(jià)值等。第十章 合并財(cái)務(wù)報(bào)表
本章主要注意可以介紹了房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)合并財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、披露等方面的規(guī)定。其中,合并財(cái)務(wù)報(bào)表的編制除開(kāi)合并范圍的確定、合并方法的選擇等,披露和合并財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容、合并財(cái)務(wù)報(bào)表的附注等。房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是規(guī)范的要求房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)核算的重要法規(guī),各經(jīng)濟(jì)主體應(yīng)當(dāng)誠(chéng)懇恪守,必須保證會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性和透明度。

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