房地產(chǎn)行業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要的是組成部分，伴隨著國(guó)家政策的不斷調(diào)整和市場(chǎng)需求的變化，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算對(duì)象也漸漸給予關(guān)注。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算對(duì)象是指在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要參與會(huì)計(jì)核算的各種驗(yàn)收經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，以及資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費(fèi)用等方面。下面將角度不同探討房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算對(duì)象。

資產(chǎn)類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)的通常資產(chǎn)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，除開(kāi)土地、房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。在會(huì)計(jì)核算中，需要對(duì)那些個(gè)資產(chǎn)通過(guò)分類(lèi)、計(jì)量、再確認(rèn)和計(jì)提折舊等操作。當(dāng)然了，還不需要對(duì)存貨、應(yīng)收賬款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等并且核算，以確保資產(chǎn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

負(fù)債類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)的比較多負(fù)債除了短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)等。在會(huì)計(jì)核算中，必須對(duì)這個(gè)負(fù)債進(jìn)行分類(lèi)、計(jì)量、最后確認(rèn)和計(jì)提利息等操作。況且，還是需要對(duì)租賃負(fù)債、金融負(fù)債等進(jìn)行核算，以確保全負(fù)債的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

收入類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)的要注意收入包括銷(xiāo)售收入、租賃收入、服務(wù)收入等。在會(huì)計(jì)核算中，需要對(duì)這些收入接受確定、計(jì)量、分類(lèi)和核算。當(dāng)然了，還是需要對(duì)收入的實(shí)現(xiàn)條件、收入的分期確認(rèn)等進(jìn)行核算，以切實(shí)保障收入的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

費(fèi)用類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)的通常費(fèi)用除開(kāi)銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。在會(huì)計(jì)核算中，不需要對(duì)這些個(gè)費(fèi)用通過(guò)分類(lèi)、計(jì)量、確認(rèn)和核算。至于，還是需要對(duì)費(fèi)用的分?jǐn)�、費(fèi)用的計(jì)提等接受核算，以確保費(fèi)用的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

稅收類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是需要繳交各種稅費(fèi)，和企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅等。在會(huì)計(jì)核算中，要對(duì)這些個(gè)稅費(fèi)進(jìn)行分類(lèi)、計(jì)量、確認(rèn)和核算。當(dāng)然了，還需要對(duì)稅收政策的變化、稅收優(yōu)惠等進(jìn)行核算，以確保稅收的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

投資類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中還必須并且投資，包括股權(quán)投資、債權(quán)投資等。在會(huì)計(jì)核算中，要對(duì)那些投資進(jìn)行分類(lèi)、計(jì)量、再確認(rèn)和核算。況且，還必須對(duì)投資的收益、投資的風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行核算，以以保證投資的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

現(xiàn)金流量類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量、投資活動(dòng)現(xiàn)金流量、籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量等。在會(huì)計(jì)核算中，必須對(duì)那些現(xiàn)金流量接受分類(lèi)、計(jì)量、最后確認(rèn)和核算。此外，還不需要對(duì)現(xiàn)金流量的變化、現(xiàn)金流量的管理等參與核算，以必須保證現(xiàn)金流量的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)會(huì)計(jì)核算對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獨(dú)自面對(duì)某些風(fēng)險(xiǎn)，和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。在會(huì)計(jì)核算中，要對(duì)那些個(gè)風(fēng)險(xiǎn)參與識(shí)別、評(píng)估、計(jì)提和公開(kāi)披露。況且，還必須對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的效果、風(fēng)險(xiǎn)管理的成本等接受核算，以確保全風(fēng)險(xiǎn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算對(duì)象是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，以及資產(chǎn)、負(fù)債、收入、費(fèi)用、稅收、投資、現(xiàn)金流量和風(fēng)險(xiǎn)等方面。在會(huì)計(jì)核算中，是需要對(duì)那些個(gè)對(duì)象通過(guò)分類(lèi)、計(jì)量、去確認(rèn)和核算，以必須保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。