房地產(chǎn)企業(yè)是當前中國經(jīng)濟中之一重要的是的產(chǎn)業(yè)之一，其發(fā)展狀況真接有關(guān)系到國家經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展。而另外房地產(chǎn)企業(yè)的會計部門，其對企業(yè)的財務(wù)管理和決策起著極為關(guān)鍵的作用。但，本文將從會計角度向東出發(fā)，對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)狀況進行調(diào)研和分析，以期為相關(guān)企業(yè)提供給當價參考和建議。

一、房地產(chǎn)企業(yè)的會計制度

房地產(chǎn)企業(yè)的會計制度是其財務(wù)管理的基礎(chǔ)，其合理性和科學(xué)性然后引響到企業(yè)的財務(wù)狀況和決策。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)到，大部分房地產(chǎn)企業(yè)都常規(guī)了條件符合國家會計準則的會計制度，并在實踐中不斷豐富完善和加以改進。但也有部分企業(yè)存在地會計制度不相關(guān)規(guī)范、不完備的情況，必須增強規(guī)范和設(shè)計改進。

二、房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負債狀況

資產(chǎn)負債狀況是可以衡量企業(yè)財務(wù)健康情況的不重要指標之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負債狀況相對于相對穩(wěn)健，資產(chǎn)規(guī)模逐年增長的速度，負債規(guī)模相對較小。但也有部分企業(yè)存在地資產(chǎn)負債狀況不比較穩(wěn)定、負債規(guī)模過大的情況，需要起到財務(wù)管理和再控制。

三、房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況

現(xiàn)金流量狀況是衡量企業(yè)現(xiàn)金流動性的重要指標之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況特有相對穩(wěn)健，現(xiàn)金流入和滴下總體平衡。但也有部分企業(yè)修真者的存在現(xiàn)金流量狀況不穩(wěn)定、現(xiàn)金流出過大的情況，需要加強現(xiàn)金流量管理和操縱。

四、房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理

成本管理是企業(yè)盈利能力的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理少見相關(guān)規(guī)范，也能有效控制成本，提高盈利能力。但也有部分企業(yè)修真者的存在成本管理不規(guī)范、成本控制領(lǐng)導(dǎo)不力的情況，必須增強成本管理和再控制。

五、房地產(chǎn)企業(yè)的利潤狀況

利潤狀況是可以衡量企業(yè)盈利能力的重要的是指標之一。在調(diào)研中，我們才發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的利潤狀況相對更穩(wěn)健，能夠盡量較高的盈利水平。但也有部分企業(yè)修真者的存在利潤狀況不比較穩(wěn)定、盈利能力較弱的情況，要可以提高盈利能力的提升。

六、房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理

稅務(wù)管理是企業(yè)守法經(jīng)營的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理相對于相關(guān)規(guī)范，能不違背國家稅收法規(guī)，合法經(jīng)營。但也有部分企業(yè)未知稅務(wù)管理不規(guī)范、必然違法行為的情況，必須結(jié)合稅務(wù)管理和合法經(jīng)營。

七、房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險管理

風(fēng)險管理是企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險管理少見相關(guān)規(guī)范，也能快速有效壓制風(fēng)險，可靠企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。但也有部分企業(yè)存在風(fēng)險管理不規(guī)范標準、風(fēng)險控制領(lǐng)導(dǎo)不力的情況，需要可以提高風(fēng)險管理和再控制。

八、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)報告

財務(wù)報告是企業(yè)財務(wù)狀態(tài)的不重要反映之一。在調(diào)研中，我們突然發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)報告相對規(guī)范，能神秘反映企業(yè)財務(wù)狀況。但也有部分企業(yè)未知財務(wù)報告不規(guī)范的要求、未知虛假信息的情況，要起到財務(wù)報告的真實性和規(guī)范度。

房地產(chǎn)企業(yè)的會計調(diào)研報告對企業(yè)的財務(wù)管理和決策具有不重要的參考價值。我們建議您相關(guān)企業(yè)加強會計制度的規(guī)范和完善，結(jié)合資產(chǎn)負債和現(xiàn)金流量管理，增加成本管理和盈利能力，結(jié)合稅務(wù)和風(fēng)險管理，安全有保證財務(wù)報告的真實性和科學(xué)性，為企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提供有力保障。