房產(chǎn)稅是指對房地產(chǎn)所有權(quán)人、用益物權(quán)人或者承租人按照其房產(chǎn)的價值征收的稅款。隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和會計科目也不斷變化。下面將從歷年的角度，為大家介紹房產(chǎn)稅會計科目的變動。

2008年：房產(chǎn)稅首次納入財政預(yù)算

2008年，房產(chǎn)稅首次被納入財政預(yù)算，成為國家的重要稅種之一。此時，房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅等。

2010年：房產(chǎn)稅開始實(shí)行新的征收標(biāo)準(zhǔn)

2010年，國家開始實(shí)行新的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，即將房產(chǎn)稅的計算基數(shù)從建筑面積改為房產(chǎn)的市場價值。此時，房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2013年：房產(chǎn)稅實(shí)行分類征收

2013年，國家開始實(shí)行房產(chǎn)稅的分類征收，即將住宅和非住宅分別征收。此時，房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2016年：房產(chǎn)稅開始試點(diǎn)

2016年，國家開始在部分城市試點(diǎn)房產(chǎn)稅，此時房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2018年：房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍擴(kuò)大

2018年，國家開始擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，此時房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2019年：房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市達(dá)到35個

2019年，國家房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市達(dá)到35個，此時房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2020年：房產(chǎn)稅開始正式征收

2020年，國家開始正式征收房產(chǎn)稅，此時房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

2021年：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)再次調(diào)整

2021年，國家再次調(diào)整房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，即將房產(chǎn)稅的計算基數(shù)從房產(chǎn)的市場價值改為房產(chǎn)的租金收益。此時，房產(chǎn)稅的會計科目主要包括：應(yīng)交稅費(fèi)-住宅房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費(fèi)-非住宅房產(chǎn)稅、其他應(yīng)付款-房產(chǎn)稅、預(yù)提費(fèi)用-房產(chǎn)稅等。

結(jié)語

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和會計科目也在不斷變化。對于企業(yè)來說，需要根據(jù)國家的政策變化及時調(diào)整會計科目，確保財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。